Senior Property Manager (m/w/d)

Apleona Schweiz AG

Apleona Schweiz AG

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Key information

  • Publication date:

    15 April 2024

  • Workload:

    100%

  • Contract type:

    Unlimited employment

  • Place of work:

    Schaffhausen
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 13 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 20000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Aufgaben
  • Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Mandatsführung
  • Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
  • Proaktive Betreuung sowohl neuer als auch bestehender Mieter, inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
  • Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung
  • Verhandlung und Erstellung komplexer Gewerbemietverträge, Anhänge und Zusatzvereinbarungen
  • Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
  • Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggebenden
  • Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports
  • Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
  • Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. Facility-Management-Dienstleistern
Anforderungen
  • Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
  • Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Zusatzvereinbarungen
  • Ausgezeichnete Deutschkenntnisse mit sprachlichen Fähigkeiten in Wort und Schrift
  • Kenntnisse in Englisch von Vorteil
  • Gute Anwenderkenntnisse in IT-Tools, insbesondere MS-Office-Anwendungen, möglicherweise REM
  • Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozialkompetenz
  • Besitz eines gültigen Führerausweises und eigenen PKWs
Warum Apleona
  • Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
  • Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
  • Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
  • Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
  • Wir leben Teamgeist
  • Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
  • Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
  • Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
  • Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
  • Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
  • Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
  • Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Melanie Nürnberger

Apleona Schweiz Verwaltung

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