Senior ProjektleiterIn / ProjektentwicklerIn Bauherr

Über den Job

• Aktives Führen und Gestalten von strategischen Bauprojekten in einem einzigartigen Immobilienportfolio durch Übernahme der Gesamtprojektleitung und Bauherrenvertretung in den SIA-Phasen 11 bis 31 (in Arealentwicklung und Objektplanung).
• Moderation der Nutzerbedürfnisse, Übersetzung in ein strukturiertes Bedarfs /Nutzerprogramm, Koordination von Standort und Variantenuntersuchungen, Entwicklung von Realisierungsmodellen, Kosten /Nutzen und Risikoabwägung, sowie Aufbereitung von Empfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für Gremien.
• Du verknüpfst Ziele, Scope, Budget und Termine mit der Eigentümerstrategie und steuerst deine Projekte mit Integration von Fabrikplanung, Betrieb (FM) und Bewilligungsfähigkeit zur erfolgreichen Realisierungsreife.

• Hochschulabschluss in Architektur, Bau oder Wirtschaftsingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Idealerweise eine vertiefende Weiterbildung auf Hochschulstufe, z.B. in Betriebswirtschaft, nachhaltigem Bauen oder Projektentwicklung.
• 5–8 Jahre Erfahrung mit industriellen oder logistischen Bauprojekten auf Planer oder Eigentümerseite, inklusive Umbau/Sanierung im Bestand.
• Fundierte Kenntnisse der frühen Planungsphasen, insbesondere SIA Teilphasen 11 (Bedürfnisformulierung), 21 (Machbarkeitsstudie) und 31 (Vorprojekt).
• Ausgeprägte Kommunikations und Moderationsstärke, um als eloquenter Bauherrin gegenüber Verwaltung, Öffentlichkeit und internen Stakeholdern aufzutreten.
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen in der Steuerung von Planungsbüros, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen.
• Hohe Systemkompetenz: Du erkennst Zielkonflikte zwischen Produktion, Architektur, FM, Recht und Kosten und entwickelst pragmatische, einfach kommunizierbare Lösungen.
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, sattelfest im klassischen Projektmanagement (Kosten/Termine/Qualität) und im Umgang mit gängigen PM Tools.

Die RUAG Real Estate AG ist Immobilienkompetenzzentrum und Tochtergesellschaft der RUAG MRO Holding AG. Wir planen und realisieren massgeschneiderte Raum-, Bau- und Dienstleistungslösungen innerhalb unseres eigenen Immobilienportfolios an zentralen Standorten der Schweiz. Unser Fokus liegt auf der Dualität von Anlage- und Betriebsimmobilien, insbesondere für Spezialobjekte in den Bereichen Aviatik, Rüstungstechnologien und hochsichere Infrastrukturen. Darüber hinaus schaffen unsere Raumlösungen und Betreiberleistungen optimale Bedingungen für den Geschäftserfolg unserer Kunden. Mit einem ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus, digitalen Lösungen und langfristigen Kundenbeziehungen stehen wir für höchste Professionalität und nachhaltige Wertschöpfung.

• Hochschulabschluss in Architektur, Bau oder Wirtschaftsingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Idealerweise eine vertiefende Weiterbildung auf Hochschulstufe, z.B. in Betriebswirtschaft, nachhaltigem Bauen oder Projektentwicklung.
• 5–8 Jahre Erfahrung mit industriellen oder logistischen Bauprojekten auf Planer oder Eigentümerseite, inklusive Umbau/Sanierung im Bestand.
• Fundierte Kenntnisse der frühen Planungsphasen, insbesondere SIA Teilphasen 11 (Bedürfnisformulierung), 21 (Machbarkeitsstudie) und 31 (Vorprojekt).
• Ausgeprägte Kommunikations und Moderationsstärke, um als eloquenter Bauherrin gegenüber Verwaltung, Öffentlichkeit und internen Stakeholdern aufzutreten.
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen in der Steuerung von Planungsbüros, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen.
• Hohe Systemkompetenz: Du erkennst Zielkonflikte zwischen Produktion, Architektur, FM, Recht und Kosten und entwickelst pragmatische, einfach kommunizierbare Lösungen.
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, sattelfest im klassischen Projektmanagement (Kosten/Termine/Qualität) und im Umgang mit gängigen PM Tools.

• Aktives Führen und Gestalten von strategischen Bauprojekten in einem einzigartigen Immobilienportfolio durch Übernahme der Gesamtprojektleitung und Bauherrenvertretung in den SIA-Phasen 11 bis 31 (in Arealentwicklung und Objektplanung).
• Moderation der Nutzerbedürfnisse, Übersetzung in ein strukturiertes Bedarfs /Nutzerprogramm, Koordination von Standort und Variantenuntersuchungen, Entwicklung von Realisierungsmodellen, Kosten /Nutzen und Risikoabwägung, sowie Aufbereitung von Empfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für Gremien.
• Du verknüpfst Ziele, Scope, Budget und Termine mit der Eigentümerstrategie und steuerst deine Projekte mit Integration von Fabrikplanung, Betrieb (FM) und Bewilligungsfähigkeit zur erfolgreichen Realisierungsreife.