Immobilienbewirtschafter Wohnen/Gewerbe (m/w/d)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com

Immobilienbewirtschafter Wohnen/Gewerbe (m/w/d)

Aufgaben

Werde der/die Helden-Manager:in für unsere Mieter & Eigentümer!

Liegenschaften sind mehr als nur Wände - sie sind Lebens- und Arbeitsraum. In dieser Funktion sorgst du dafür, dass alles rund läuft.

• Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region AG/SO/ZH (je nach Wohnort Kandidat:in)
• Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter sowie Mietvertragsmanagement
• Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)
• Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Ausarbeiten und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Erstellen von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber
• Erstellen von Reports
• Prognose, Budget und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung der zugeteilten Sachbearbeiter und Facility Management-Dienstleister

Anforderungen

• Abschluss Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung befindlich
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicher in der deutschen Sprache und Rechtschreibung, Englischkenntnisse von Vorteil
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM)
• Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
• Gültiger Führerausweis und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz in Root)

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis
• Mehrere Jahre Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicher in der deutschen Sprache und Rechtschreibung
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, REM/GREM, Flatfox)
• Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
• Gültiger Führerausweis und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz)

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.