Acquisiteur

14 April 2026
100%
Onex-Genève

Job-Zusammenfassung

Implenia ist ein führendes Unternehmen im Bau- und Immobiliensektor in der Schweiz. Hier hast du die Möglichkeit, an zukunftsweisenden Projekten zu arbeiten und von einem modernen Arbeitsumfeld zu profitieren.

Aufgaben

Entwicklung und Verwaltung von Wohn- und Arbeitsräumen.
Durchführung von Bauprojekten, einschließlich Tunnelbau.
Analyse von Immobilienwerten und Identifikation von Risiken.

Fähigkeiten

Erforderlich sind ein eidgenössisches Diplom im Immobilienmanagement und mehr als 10 Jahre Erfahrung.
Fundierte Kenntnisse der Immobilienbewertung und -vermarktung.
Ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungskompetenzen.

Ist das hilfreich?

Über den Job

En tant que prestataire leader dans le domaine de la construction et de l'immobilier en Suisse, Implenia développe, réalise et gère des espaces de vie, des environnements de travail et des infrastructures pour les générations futures en Suisse et en Allemagne. Implenia propose également des projets de construction de tunnels et d'infrastructures connexes sur d'autres marchés. L'entreprise regroupe sous un même toit le savoir-faire d'unités de conseil, de développement, de planification et d'exécution hautement qualifiées pour former un prestataire de services de construction et d'immobilier intégré et leader au niveau multinational. Basée à Opfikon, près de Zurich, Implenia emploie plus de 8 000 personnes (ETP) dans toute l'Europe et a réalisé un chiffre d'affaires de 3,5 milliards de francs suisses en 2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur implenia.com .

Profil recherché

1. Expertise(technique etréglementaire)

Analyse de la valeur : Capacité à évaluer un bien non pas sur un "coup de cœur", maisavec une approche structurée, avec des bases financières et juridiquessur son potentiel de rentabilité (rendement locatif, plus-value latente).

Maîtrise juridique : Connaissance approfondie de la LATC,des réglementations d'urbanismeet de construction des principales communes dans le Canton de Genève et de Vaudpour identifier les risques ou opportunitésd’acquisition.

Maitrise de plans financier, évaluationdela valeur vénale, deDCF, de la valeur résiduelleet des investissementspour maintenir et/ou redévelopper des biens fonciers et immobiliers.

Aptitude à estimer rapidement les coûts de rénovationetde mise aux normes énergétiques.

2. Aptitudes(commerciales etrelationnelles)

Expérience et capacité à piloter un projet d’acquisition foncière et/ou immobilière de la prise de contact jusqu’à la signature d’un acte de vente et/ou d’achat.

Prospectionpro-active, utilisation de techniques derepérage en cartographie et sur le terrain, utilisation des applications immobilières et des réseaux sociaux professionnels, volonté de développer une approche analytique de la prospection foncière avec l’IApourtrouverdes bienshors-marché etavant qu'ils ne soient publiés.

Prospection réactive : activation du réseau de courtiers et des experts immobiliers afin d’obtenir des dossiers de vente ciblés, analyse de fonciers et/ou de biens immobiliers en appel d’offre publics et privés.

Négociation agressive : Savoir argumenter sur les points faiblesdes opportunités analyséespour faire baisser le prix et maximiser la marge de l'opération.

Réseautage : Entretien d'un réseau d'apporteurs d'affaires (courtiers, agents d’affaires, fiduciaires,notaires, agences localeset gardiens d’immeubles).

3. SoftSkills(savoir-être)

Rigueur analytique : Utilisation d'outils de gestion et d'analyse prédictive pour valider la viabilité d'un projet d'acquisition.

Réactivité et ténacité : Capacité àanalyser les opportunités d’acquisitionen quelques heures dans un marché tendu et à encaisser de nombreux refus lors de la prospection.

Respectabilité : Track-recordréputationnel irréprochable auprès des autorités cantonales, communales etdu milieu de l’immobilier romand.

Convivialité : capacité à approcher et fidéliser un prospect afin de comprendre sa stratégie de vente et/ou d’acquisition et répondre à cette dernière en optimisant les paramètres permettant de conclure une opération rentable dans le cadre des critères de recherche fixés.

4. Hardskills(formationset expérience)

Brevet fédéral de gérant d’immeuble avec une expérience avérée en transactions foncières et immobilières

Expertise en évaluation immobilière, affectations de logement, commercial, hôtelier, artisanal et industriel

Expérience de terrain avérée de plus de 10 ans en Suisse Romande

Lettres de recommandation de précédents employeurs, vendeurs et acquéreurs de foncier et/ou d’immobilier

Ce que nous vous offrons:

Un environnement de travail multiculturel avec la possibilité de contribuer à façonner un avenir viable

Des technologies de pointe et un lieu de travail moderne au sein d'une entreprise durable

Une entreprise qui encourage les talents et la formation continue de ses collaborateurs.rices

La sécurité d'un groupe financièrement solide, largement diversifié et fortement ancré en Suisse

Des modèles de travail flexibles et des outils de travail modernes avec possibilité de télétravail

Une sélection intéressante d'avantages :
- Au moins 5 semaines de vacances
- Une caisse de pension interne avec un très bon taux de couverture et 2 niveaux de cotisation
- De nombreuses réductions chez des fournisseurs renommés de produits et de services
- Les membres de notre équipe partagent en vidéo ce qui rend leur expérience chez Implenia unique : https://youtu.be/wtuhlIfjJq8

Si vous vous reconnaissez dans cette description et souhaitez rejoindre Implenia, nous nous réjouissons de recevoir votre candidature.

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Frédéric Lablanquierépond à vos questions.
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Chez Implenia, nous apprécions et vivons la diversité. Notre processus de recrutement est donc axé sur la promotion de la diversité, de l'égalité et de l'inclusion.

*Nous prions les candidats.tes de ne pas envoyer de CV non sollicités. Toutes les candidatures spontanées ne seront pas prises en compte et ne constituent aucun engagement.

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