Bauherrenvertreter:in Realisierung / Construction Manager 100 %

20 März 2026
100%
Festanstellung
Deutsch (Fliessend)
Zürich

Über den Job

Realisieren mit Verantwortung

Unsere Kundin, die Seraina Invest AG, ist Partnerin für innovative und nachhaltige Immobilieninvestments. Sie betreut rund 40 Immobilienprojekte unterschiedlicher Grösse in der Deutsch- und Westschweiz mit einem Fertigstellungswert von über CHF 3.5 Mrd.
Sie vertritt unter anderem die Seraina Investment Foundation, eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht mit Sitz in Zürich. Diese legt Pensionskassengelder von Vorsorgeeinrichtungen aus der ganzen Schweiz langfristig, nachhaltig und rentabel in Immobilienprojekte an.

Zur weiteren Verstärkung des Teams der Seraina Invest Developers AG in Zürich suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit ausgewiesener Erfahrung in der Realisierung und Steuerung von Immobilienprojekten.

Bauherrenvertreter:in Realisierung / Construction Manager 100 %

Ihre Hauptaufgaben
In dieser Funktion verantworten Sie die Bauherrenvertretung mit Schwerpunkt Realisierungsphase - von der TU-Submission über die Auswahl des Totalunternehmers bis zur Bauausführung, Übergabe und Begleitung der Garantiearbeiten.

Der Fokus liegt auf folgenden Aufgaben:

Gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung für Immobilienprojekte im Miet- und Stockwerkeigentum mit Schwerpunkt Realisierungsphase

Organisation und Begleitung von TU-Submissionen sowie Mitwirkung bei der Evaluation und Auswahl von Totalunternehmern

Bauherrenvertretung während der Bauausführung bis zur Übergabe der fertiggestellten Bauten an die Nutzer

Steuerung und Überwachung der Projektziele (Qualität, Kosten und Termine) inklusive Budgetverantwortung und Sicherstellung der Investitionsziele

Projektbezogenes Controlling und Reporting für die zugewiesenen Projekte

Führen, Koordinieren und Steuern externer Projektteams, Totalunternehmer und Fachplaner

Verantwortung für Abnahmeprozesse, Mängelmanagement und Begleitung der Garantiearbeiten

Stakeholdermanagement und Kommunikation mit Behörden, Nachbarn und weiteren Anspruchsgruppen sowie Wahrung der Eigentümerinteressen

Enge Abstimmung mit internen Stellen und externen Partnern in realisierungsrelevanten Fragestellungen

Ihr Profil

Fachhochschul- oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung von Immobilienprojekten - idealerweise als Bauherrenvertreter:in, Projektleiter:in oder in verantwortlicher Funktion bei einem Total- oder Generalunternehmer

Nachweisbare Erfahrung in der Begleitung von TU-/GU-Submissionen sowie in der Steuerung von Totalunternehmern in der Ausführungsphase

Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement mit Schwerpunkt Realisierungs- und Ausführungsphase

Sehr gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht, Bauvertragswesen sowie im relevanten Normenwesen (SIA)

Erfahrung im Kosten- und Termincontrolling sowie Sicherheit in der Beurteilung von Nachträgen und bautechnischen Fragestellungen

Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke

Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Entscheidungsstärke

Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil

Was unsere Kundin Ihnen bietet

Dynamisches und unternehmerisches Umfeld mit flachen Hierarchien

Herausragende Projekte im bestehenden Portfolio

Attraktiver Arbeitsplatz in Zürich

Übernahme eines Halbtax-Abonnements (1.-Klasse-Tickets bei Geschäftsreisen)

Zusätzliche bezahlte arbeitsfreie Tage zwischen Weihnachten und Neujahr, an Sechseläuten, Knabenschiessen sowie am Brückentag an Auffahrt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne gebe ich Ihnen einen persönlichen Einblick in diese verantwortungsvolle Funktion mit Schwerpunkt in der Realisierungsphase.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - selbstverständlich diskret und vertraulich.

Kohlberg & Partner GmbH
Frau Sabrina Keller
Löwenstrasse 30
8001 Zürich
043 888 70 84