Basel
Projektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)
- 07 Oktober 2026
- 80 – 100%
- Festanstellung
- CHF 120 000 - 125 000 /Jahr
- Deutsch (Fliessend)
- 4001 Basel
Über den Job
Wir haben eine webbasierte Online- Plattform zur Jobsuche und Talentgewinnung entwickelt, die den
Bewerbungsprozess digitalisiert und die Unternehmung dabei unterstützt, Talente am Markt rasch zu
erkennen und langfristig für sich zu gewinnen. Mit einem digitalen Rocken Profil kann sich jeder
Bewerber schnell und unkompliziert mit marktführenden Firmen verbinden und das Profil teilen.
Unsere Arbeit stellt technologisch und organisch die Menschen im Mittelpunkt. Rocken® bietet
Executive- Search und Talent Management Beratung an, um die persönlichen und individuellen Ansprüche
jedes Einzelnen abzuholen und diese in der Personalbeschaffung und Karriereplanung optimal umzusetzen.
Projektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)
Lohn - CHF120'000 - 125'000Unser Rocken Partner ist spezialisiert auf die professionelle Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Als kompetenter Dienstleister betreut das Unternehmen umfassende Immobilienbestände und bietet massgeschneiderte Serviceleistungen für interne sowie externe Auftraggeber. Das Tätigkeitsfeld umfasst die gesamte Bandbreite der Immobilienbewirtschaftung: von Bauprojekten über Hauswartung und Vermietung bis hin zu Finanzen, Marketing und nachhaltiger Gartengestaltung. Dabei steht die langfristige Werterhaltung und Zufriedenheit der Mieterschaft im Mittelpunkt. Die Arbeitsweise ist serviceorientiert, verlässlich und auf nachhaltige Lösungen ausgerichtet. Mitarbeitende werden als zentraler Erfolgsfaktor geschätzt und entsprechend gefördert. Bist du bereit, in einem vielseitigen Umfeld Verantwortung zu übernehmen und aktiv mitzugestalten? Dann freut sich der Rocken Partner auf deine Bewerbung!
Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und Entwicklung von Wohnimmobilien im Bestand und Neubau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Sanierungs- und Neubauprojekte von der ersten strategischen Idee über Planung, Bewilligung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme. Neben der klassischen Projektsteuerung befassen Sie sich mit Zustandsanalysen, Liegenschaftsstrategien, Investitionsplanung und Entwicklungspotenzialen eines bestehenden Immobilienportfolios. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich nachhaltigen Lösungen sowie auf der Sanierung von Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand.
Verantwortung:
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Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Sanierungs-, Erneuerungs- und Neubauprojekte im Wohnungsbau
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Gesamtsteuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Machbarkeit bis zur Realisierung und Inbetriebnahme
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Durchführung und Beurteilung von Zustandsanalysen sowie Ableitung geeigneter Sanierungs- und Investitionsmassnahmen
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Entwicklung langfristiger Liegenschafts- und Investitionsstrategien zur Substanzerhaltung und wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienportfolios
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Analyse potenzieller Grundstücks- und Immobilienankäufe hinsichtlich Flächenpotenzial, Investitionsbedarf und baulicher Entwicklungsmöglichkeiten
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Aufbau und Führung der Projektorganisation unter Einbezug interner und externer Anspruchsgruppen
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Organisation und Begleitung von Studienaufträgen, Planerauswahlverfahren und Projektentwicklungen
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Mandatierung und Steuerung von Architekt, Fachplanern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Spezialisten
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Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufende Überwachung der Zielerreichung
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Steuerung von Baubewilligungsverfahren, Ausschreibungen und Vergaben
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Begleitung von Sanierungen im bewohnten Zustand unter Berücksichtigung der baulichen und betrieblichen Rahmenbedingungen
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Verantwortung für Baureporting, Baukostenkontrolle, Entscheidungsgrundlagen und Baudokumentation
Qualifikationen:
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Höhere baufachliche Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Projektmanagement, beispielsweise FH/HF oder vergleichbare Qualifikation
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Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Projektleitung im Schweizer Hochbau
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Fundierte Erfahrung mit Neubauten und Sanierungen, idealerweise mit Wohnliegenschaften im bewohnten Zustand
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Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Zustandsanalyse, Investitionsplanung und Baukostenmanagement
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Fundierte Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie relevanter SIA-Normen
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Sehr gute Kenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
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Führerausweis Kategorie B
- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
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Arbeitsort
Basel
