Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Leitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Baumanagement sowie im Generalplaner- und Totalunternehmermodell. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Bauvorhaben ab der Baubewilligung bis zur Inbetriebnahme und steuern die Projektabwicklung über die SIA-Phasen 41 bis 53. Im Mittelpunkt stehen die wirtschaftliche und technische Projektführung, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Koordination interner und externer Projektteams. Die Position verbindet umfassendes Baumanagement mit Bauherrenberatung, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie der erfolgreichen Realisierung von Wohn- und Gewerbeüberbauungen.

Verantwortung:

• Gesamtprojektleitung Hochbau: Selbstständige Führung und Koordination anspruchsvoller Bauprojekte von der Baubewilligung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Baumanagement und Projektabwicklung: Verantwortung für die Realisierung von Bauvorhaben in Baumanagement-, Generalplaner- und Totalunternehmermodellen gemäss den SIA-Phasen 41 bis 53

• Kostenmanagement und Projektcontrolling: Überwachung von Projektbudgets, Baukosten, Kostenprognosen und Wirtschaftlichkeitszielen während der gesamten Projektrealisierung

• Termin- und Qualitätsmanagement: Erstellung und Kontrolle übergeordneter Terminprogramme sowie Sicherstellung der vereinbarten Ausführungs- und Qualitätsstandards

• Chancen- und Risikomanagement: Frühzeitige Identifikation, Bewertung und Steuerung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Projektrisiken

• Führung interner Projektteams: Fachliche und operative Leitung von Planungsleiter, Bauleiter und weiteren projektbezogenen Mitarbeitenden

• Koordination externer Projektbeteiligter: Steuerung und Abstimmung von Fachplanenden, Unternehmern, Behörden und weiteren externen Partnern

• Bauherrenberatung und Auftraggeberbetreuung: Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften sowie fachliche Beratung und Begleitung bei projektbezogenen Entscheidungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Qualitätssicherung bei Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungen, Offertauswertungen und Vergabeentscheidungen

• Vertrags-, Rechnungs- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Überwachung von Unternehmerverträgen, Rechnungsfreigaben, Nachträgen und vertraglichen Leistungsänderungen

• Projektabrechnung und Reporting: Erstellung und Kontrolle von Projektberichten, Monatsabschlüssen, Kostenübersichten und projektbezogenen Schlussabrechnungen

• Bauabnahmen und Inbetriebnahme: Koordination der Fertigstellung, Abnahmen, Mängelbehebungen und Inbetriebnahme sowie Sicherstellung einer geordneten Projektübergabe

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als Techniker HF Bauplanung Fachrichtung Hochbau beziehungsweise eine gleichwertige bautechnische Qualifikation, beispielsweise als Bauleiter oder Architekt FH/ETH

• 5 bis 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbauprojekten, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeüberbauungen

• Erfahrung in der Abwicklung komplexer Bauprojekte im Baumanagement-, Generalplaner- oder Totalunternehmermodell, idealerweise ergänzt durch Projekterfahrung mit Hotelanlagen oder Pflegeeinrichtungen

• Nachweisbare Erfahrung in der fachlichen und operativen Führung interner und externer Projektteams, insbesondere in der Koordination von Planungsleitung, Bauleitung, Fachplanenden und Unternehmern

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen 41 bis 53 sowie der relevanten Schweizer Bau- und Vertragsnormen, einschliesslich Ausschreibungen, Vergaben, Nachtragsmanagement und Bauabrechnung

• Sehr gute Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie fundierte Anwenderkenntnisse in Microsoft 365, MS Project und Messerli Bauadministration

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenberatung, Vertragsverhandlungen, Projektberichte und die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten

• Homeoffice
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Offene Unternehmenskultur

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Arbeitsort
Olten

Kontakt

Robin Maurer,
+41443852153