Regimo Zürich AG
Winterthur
Gestern
Immobilienbewirtschafter Wohnliegenschaften in Winterthur (m/w/d) 100%
- Veröffentlicht:17 Oktober 2025
- Pensum:100%
- Vertragsart:Festanstellung
- Arbeitsort:Winterthur
Über den Job
Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 100% in Winterthur
Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unseren Aussenstandort Winterthur, welcher im Frühling 2026 neu eröffnet wird, nach Vereinbarung einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein Portfolio von mehrheitlich Wohnliegenschaften von institutionellen und privaten Eigentümern in der Region Winterthur. Bis zur Eröffnung des Aussenstandorts Winterthur wird Ihr Arbeitsplatz in Zürich-Altstetten sein.
Ihr Aufgabengebiet
- Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher
- Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)
- Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit
- Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich
- Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen
- Sie erstellen das jährliche Budget
- Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen
- Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen
- Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen
- Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)
- Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch
- Sie wickeln Versicherungsfälle ab
- Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen
- Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit
Auf Sie warten
- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut
- Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
- Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz
- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung
Für diese Aufgaben bringen Sie mit
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafter
- Eine abgeschlossene Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA ist zwingend
- Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen
- Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt
- Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität
- Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau
- Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
Angelika Suter
Leitung Personalwesen
+41 44 438 60 28
Regimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - +41444386060
