Immobilienbewirtschafter 100% (m/w/d)

Über den Job

Zu Beginn übernimmst Du eigenverantwortlich die Betreuung eines spannenden Portfolios von Mietliegenschaften und stellst die umfassende Verwaltung der Wohn- und Geschäftsliegenschaften sicher.

Mit dem geplanten Ausbau des Portfolios möchten wir künftig auch einen Bereich für Stockwerkeigentum aufbauen. Dafür suchen wir eine erfahrene Bewirtschafterin bzw. einen erfahrenen Bewirtschafter, die oder der Freude daran hat, diesen Bereich aufzubauen und fachlich zu prägen.

Zu einem späteren Zeitpunkt ist vorgesehen, dass ein Sachbearbeiter oder Junior Bewirtschafter das Team ergänzt.

Durch Dein kompetentes Auftreten und Deine Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung gehst Du souverän auf die Anliegen unserer Eigentümer, Mieter, Handwerker und Hauswarte ein und behältst jederzeit den Überblick.

Deine Hauptaufgaben:

• Sicherstellung des Unterhalts der betreuten Liegenschaften
• Vermietung, Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsänderungen
• Prüfung und Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Überprüfung der Buchhaltungsabschlüsse und Budgetunterlagen
• Bearbeitung und Regulierung von Schadenfällen
• Bauleitung und Koordination kleinerer Umbauten sowie Strangsanierungen
• Aufbau und Etablierung eines STWEG-Portfolios

Dein Profil:

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder in Ausbildung dazu 
• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Innovative, initiative und kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
• Führerausweis Kat. B und eigener PW
• gesunder Menschenverstand

Wir bieten:

• Herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit mit grossem Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung
• Spannendes Immobilienportfolio im Grossraum Winterthur und Zürich
• Strukturierte Prozesse und moderne, digitale Arbeitsinstrumente
• Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und eine moderne Infrastruktur
• Motiviertes, qualifiziertes und kollegiales Team
• Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Neu sanierte Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Winterthur

Wir freuen uns jetzt schon auf Deine Bewerbung!