Immobilienverwalter/in (m/w/d)

Über den Job

Mit 14 Standorten in der Schweiz bietet Apleona Schweiz AG ihren Kunden hochwertige Dienstleistungen im Bereich Facility Management und Immobilienverwaltung an. Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows sind wir einer der führenden Multiservice-Anbieter auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch
Die Apleona Gruppe beschäftigt weltweit 40.000 Mitarbeitende in verschiedenen Bereichen der Immobilienbranche.
www.apleona.com

Immobilienverwalter/in (m/w/d)

• Umfassende und aktive Verwaltung eines gemischten Immobilienportfolios
• Allgemeine Kontakte zu Eigentümern
• Verhandlung, Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen und zugehörigen Dokumenten
• Durchführung von Wohnungsabnahmen, insbesondere bei Gewerbeobjekten; eigenverantwortlich
• Debitoren- und Kreditorenmanagement sowie Nachverfolgung von Rechtsfällen
• Bearbeitung und Validierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Erarbeitung lösungsorientierter Vorschläge für Auftraggeber
• Erstellung relevanter Berichte und Marktindikatoren
• Verfolgung und Bearbeitung von Reportings
• Schadensmanagement und -nachverfolgung
• Schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Lieferanten und Behörden
• Vertretung des Mandats vor Behörden (Mietgericht, Gerichte etc.)
• Erstellung und Planung von Budgets und Prognosen mit Ergebnisverantwortung
• Überwachung von Indikatoren (Marktmieten, Pflege von Dateien und Berichten)
• Begleitung und Überwachung von Renovationsarbeiten
• Vorschlag und Umsetzung von Mietanpassungen
• Führungsaufgabe; 1-2 Personen
• Leitung und Koordination von Fachmitarbeitenden, Hausmeistern oder zugewiesenen FM-Dienstleistern

• Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienverwaltung in der Schweiz, idealerweise in einer ähnlichen Position
• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht; eidg. Fachausweis von Vorteil
• Perfekte Beherrschung der französischen Sprache und sichere Rechtschreibung; Deutschkenntnisse von Vorteil
• Fundierte IT-Kenntnisse, insbesondere in MS-Office-Anwendungen; Erfahrung mit GREM von Vorteil
• Ausgezeichnetes Organisationsvermögen und vorbildliches Auftreten
• Hohe Sozialkompetenz und Fähigkeit zur erfolgreichen Teamarbeit
• Besitz eines gültigen Führerscheins und eines eigenen Fahrzeugs erforderlich

• Du hast die Möglichkeit, dich persönlich und beruflich weiterzuentwickeln
• Die Vergütung ist fair und marktgerecht
• Wir hören dir individuell zu, um deine Kompetenzen zu fördern
• Du kannst deine eigenen Ideen einbringen
• Wir pflegen Teamgeist
• Unsere gegenseitigen Beziehungen sind von Offenheit und Ehrlichkeit geprägt
• Wir pflegen eine Du-Kultur, die von Respekt und Wertschätzung geprägt ist