Projektleiter Bauherrenvertreter (m/w/d)

Projektleiter Bauherrenvertreter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Bauherrenvertretung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte mit Schwerpunkt Mieterausbau, Ladenbau und Retail-Immobilien. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Verkaufsflächen und gewerblichen Mietobjekten an verschiedenen Standorten in der Schweiz. Im Mittelpunkt stehen die Steuerung mehrerer paralleler Bauprojekte, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Koordination interner Fachabteilungen und externer Planungspartner. Die Position verbindet strategische Bauherrenvertretung mit operativem Projektmanagement, Vertragswesen und der Sicherstellung sämtlicher erforderlicher Bewilligungen.

Verantwortung:

• Projektleitung Mieterausbau und Ladenbau: Eigenverantwortliche Leitung und Steuerung von Neu-, Umbau- und Ausbauprojekten für Verkaufsflächen, Ladenlokale und gewerblich genutzte Mietobjekte

• Bauherrenvertretung: Wahrnehmung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Architektur- und Planungsbüros, ausführenden Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Gesamtprojektsteuerung: Verantwortung für die Projektentwicklung, Planung, Ausschreibung, Ausführung und Übergabe unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Leistungsphasen

• Multiprojektmanagement: Parallele Führung und Überwachung mehrerer Bau- und Ausbauprojekte an unterschiedlichen Standorten innerhalb der Schweiz

• Kostenplanung und Baucontrolling: Erstellung und Prüfung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Projektbudgets sowie laufende Kontrolle von Baukosten und Kostenprognosen

• Termin- und Qualitätsmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektterminplänen sowie Sicherstellung der vereinbarten Ausführungsqualität und Projektziele

• Interdisziplinäre Projektkoordination: Steuerung abteilungsübergreifender Projektteams sowie Koordination externer Architekt, Fachplanender, Unternehmer und weiterer Projektpartner

• Schnittstellenmanagement Grund- und Mieterausbau: Abstimmung baulicher, technischer und organisatorischer Anforderungen zwischen Grundausbau, Mieterausbau und den jeweiligen Retail- und Ladenkonzepten

• Bewilligungsmanagement: Koordination und Sicherstellung erforderlicher Bau-, Betriebs- und Nutzungsbewilligungen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden

• Vertrags- und Vergabemanagement: Mitwirkung bei Ausschreibungen, Vergaben, Vertragsverhandlungen und der Überwachung vertraglicher Leistungen

• Retail- und Ausbaukonzepte: Mitarbeit bei der Entwicklung, Prüfung und Weiterentwicklung von Ladenbau-, Flächen- und Nutzungskonzepten unter Berücksichtigung betrieblicher Anforderungen

• Projektabschluss und Übergabe: Organisation von Bauabnahmen, Mängelbehebungen und Projektdokumentationen sowie Koordination der Übergabe an interne und externe Nutzer

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, in Architektur, Innenarchitektur oder Baumanagement, beispielsweise als Techniker HF Bauplanung, Bauleiter oder Architekt FH/ETH, beziehungsweise eine gleichwertige Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Leitung und Realisierung von Bauprojekten, idealerweise mit Schwerpunkt Mieterausbau, Ladenbau, Retail-Immobilien oder gewerblichem Innenausbau

• Fundierte Kenntnisse im Multiprojektmanagement und in der Bauherrenvertretung sowie Erfahrung in der parallelen Steuerung verschiedener Bauvorhaben

• Vertiefte Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauprozesse und des Vertragswesens, einschliesslich Ausschreibungen, Vergaben, Kostenkontrolle und Projektcontrolling

• Erfahrung im Bewilligungsmanagement und in der Koordination von Grund- und Mieterausbauten, insbesondere bei Verkaufsflächen und gewerblichen Nutzungseinheiten

• Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office, insbesondere Excel und den gängigen Projektmanagementanwendungen; Kenntnisse der Bauadministrationssoftware Messerli von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil sowie Bereitschaft zu regelmässigen projektbezogenen Reisen innerhalb der gesamten Schweiz

• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Offene Unternehmenskultur
• Überdurchschnittliche Ferien- und Freitage

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Arbeitsort
Zürich

Kontakt

Robin Maurer,
+41443852153