Winterthur
Bauherrenvertretung (m/w/d)
- 08 Oktober 2026
- 60 – 100%
- Festanstellung
- CHF 125 000 - 130 000 /Jahr
- Deutsch (Fliessend)
- 8400 Winterthur
Über den Job
Wir haben eine webbasierte Online- Plattform zur Jobsuche und Talentgewinnung entwickelt, die den
Bewerbungsprozess digitalisiert und die Unternehmung dabei unterstützt, Talente am Markt rasch zu
erkennen und langfristig für sich zu gewinnen. Mit einem digitalen Rocken Profil kann sich jeder
Bewerber schnell und unkompliziert mit marktführenden Firmen verbinden und das Profil teilen.
Unsere Arbeit stellt technologisch und organisch die Menschen im Mittelpunkt. Rocken® bietet
Executive- Search und Talent Management Beratung an, um die persönlichen und individuellen Ansprüche
jedes Einzelnen abzuholen und diese in der Personalbeschaffung und Karriereplanung optimal umzusetzen.
Bauherrenvertretung (m/w/d)
Lohn - CHF125'000 - 130'000Lebenszyklusübergreifende Immobiliendienstleistungen für institutionelle und private Investoren - unser Rocken Partner bewegt sich mit Expertise in den Bereichen Wohnen, Industrie und Gewerbe. Das Unternehmen vereint moderne Strukturen mit fundierter Branchenerfahrung und bietet massgeschneiderte Lösungen von der Bauherrentreuhand bis zum Arealmanagement. Das Tätigkeitsfeld umfasst Portfolio-, Property- und Baumanagement sowie die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Dabei stehen Qualität, Flexibilität und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Kurze Entscheidungswege und ein praxisorientierter Ansatz prägen den Arbeitsalltag. Leidenschaft für Immobilien trifft auf ein Umfeld, das Raum für eigenverantwortliches Handeln bietet. Bereit, Teil eines engagierten Teams zu werden? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zu vernetzen.
Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten mit Schwerpunkt Wohnungsbau. Sie steuern Neubau- und Sanierungsprojekte auf Eigentümerseite von der Projektdefinition und Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei vertreten Sie konsequent die Bauherreninteressen und verantworten die übergeordnete Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität. Ergänzend beurteilen Sie bestehende Liegenschaften, entwickeln deren Potenziale weiter und schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für zukünftige Investitionen.
Verantwortung:
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Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Projektinitiierung und Planung bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe
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Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
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Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
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Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken
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Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen
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Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen für bestehende Immobilien
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Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen für Eigentümerschaften
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Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting
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Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Auswirkungen auf die Projektziele
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Koordination von Bewilligungsverfahren sowie Abstimmung mit Gemeinden, Behörden und weiteren Fachstellen
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Beurteilung von Projekten hinsichtlich Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt
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Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation
Qualifikationen:
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Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
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Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten im Schweizer Markt
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Erfahrung in der Bauherrenvertretung, vorzugsweise bei Wohnbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten
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Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektmanagement sowie relevanten SIA-Phasen
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Erfahrung mit Projektcontrolling, Investitionsplanung, Vergaben und Vertragsmanagement
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Weiterbildung oder Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiges Bauen und Immobilienentwicklung von Vorteil
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Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
- Homeoffice
- Eingespieltes und dynamisches Team
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
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Arbeitsort
Winterthur
