Immobilienprojektleiter

Über den Job

GEFISWISS ist auf die Verwaltung von Immobilieninvestmentfonds spezialisiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Wertsteigerung von Bauland, um Projekte mit hoher wirtschaftlicher, sozialer und ökologischer Wirkung zu entwickeln. Seine Mission besteht darin, für seine Investoren Wert zu schaffen und sich gleichzeitig aktiv für eine verantwortungsvolle und zukunftsorientierte Stadtentwicklung einzusetzen. Die DNA des Unternehmens basiert auf einem unternehmerischen und verantwortungsvollen Ansatz, der von Engagement und der Suche nach nachhaltigem Wert geleitet wird.

Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir eine/n

Immobilienprojektleiter/in

Sie spielen eine zentrale Rolle bei der Identifikation, Bewertung und Steuerung von Immobilienentwicklungsprojekten. In Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung und verschiedenen Partnern analysieren Sie Chancen, bewerten deren Machbarkeit, Risiken und Rentabilität und koordinieren deren Umsetzung.

Wertschöpfungsorientiert definieren Sie Prioritäten und optimieren die Ressourcenzuteilung entsprechend den Herausforderungen und dem Potenzial jeder einzelnen Massnahme. Ihre Marktkenntnis ermöglicht es Ihnen, Risiken frühzeitig zu erkennen, Optimierungshebel zu identifizieren und zum wirtschaftlichen Erfolg der Projekte sowie zum nachhaltigen Wachstum des Unternehmens beizutragen.

Ihre Hauptaufgaben:

• Steuerung und Koordination der Immobilienprojekte von der Planung bis zur Abnahme sowie die Überwachung der Gewährleistungsarbeiten.
• Definition der Ziele, Programme, Zeitpläne, Ressourcen und Budgets der Projekte und deren Nachverfolgung.
• Koordination der Auftraggeber, Beauftragten, Unternehmen und internen sowie externen Beteiligten zur Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs der Projekte.
• Überwachung der Kosten, Termine, Qualität und der wichtigsten Projektkennzahlen, Identifikation von Abweichungen und Umsetzung notwendiger Korrekturmassnahmen.
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen, Genehmigungen und der von der Geschäftsleitung definierten Rentabilitätsziele.
• Aktive Markterkundung und Identifikation neuer Chancen bei Grundstückseigentümern, Immobilienmaklern, Gemeinden und weiteren Schlüsselakteuren.
• Analyse und Bewertung der identifizierten Chancen hinsichtlich Machbarkeit, Einschränkungen, Risiken, Entwicklungspotenzial und Rentabilität.
• Dokumentation der Chancen und deren Nachverfolgung sowie Aktualisierung im Fachtool (ERP / I-BIZUP).
• Vorbereitung von Berichten für die Geschäftsleitung und Auftraggeber, in denen Leistungen, Abweichungen, Risiken, Chancen und erforderliche Entscheidungen dargestellt werden.
• Optimierung der Zeit- und Ressourcenzuteilung, Nachverfolgung der erbrachten Leistungen und deren Abrechnung sowie Mitwirkung bei der finanziellen und administrativen Überwachung der Projekte.
• Sicherstellung, dass alle Projekte die Nachhaltigkeitskriterien des Unternehmens integrieren und dessen Verpflichtungen hinsichtlich Umwelt-, Sozial- und Wirtschaftsverträglichkeit erfüllen.

Ihr Profil:

• Hochschulabschluss als Architekt/in EPF/HES, Bauingenieur/in EPF/HES oder Ingenieur/in mit Spezialisierung auf HLK, mit fundiertem Verständnis der technischen Herausforderungen von Immobilienprojekten.
• Gute Kenntnisse der in der Schweiz geltenden regulatorischen, städtebaulichen und administrativen Rahmenbedingungen für Immobilienprojekte.
• Gute Beherrschung digitaler Werkzeuge; Kenntnisse im BIM-Umfeld sind von Vorteil.
• Ausgeprägte Analyse- und Bewertungskompetenz für Chancen und Immobilienprojekte.
• Gewissenhaftigkeit, Selbstständigkeit und exzellentes Prioritätenmanagement.
• Gute Kommunikationsfähigkeiten und Fähigkeit zur effektiven Koordination der verschiedenen Beteiligten.

Wir bieten:

• 5 Wochen Ferien und jährliche Schliessung zwischen Weihnachten und Neujahr.
• Vorteilhafte Pensionskassenleistungen: Beitrag ab dem ersten Franken ohne Koordinationsabzug.
• Aktive Unterstützung der Weiterbildung.
• Modernes Arbeitsumfeld: Jahresarbeitszeit mit einem Tag Homeoffice pro Woche.
• Inspirierendes Arbeitsklima in einem jungen, wachsenden Team.

Beschäftigungsgrad: 80% bis 100%

Arbeitsbeginn: sofort oder nach Vereinbarung

Arbeitsort: Lausanne

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