Die PLAZZA AG plant, realisiert, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften und Immobilienprojekte in der Schweiz. Das Portfolio besteht aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften und grossen Entwicklungsprojekten in den Wirtschaftszentren Zürich und Lausanne.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine engagierte, loyale und verantwortungsbewusste Persönlichkeit als
Senior BewirtschafterIn (Eigentümerseite) 80-100%
Ihre Aufgaben
Die Tätigkeit dieser Funktion setzt sich aus zwei Hauptaufgabengebieten zusammen: Der selbständigen Bewirtschaftung eines zugeteilten Portfolios (je ein Anteil der Gebäude von zwei Grossüberbauungen) und die Begleitung und aktive Mitarbeit in einem umfassenden Sanierungsprojekt (466 Wohnungen, Zeitraum Sommer 2025 bis ca. Ende 2027).
- Begleitung und aktive Mitarbeit in umfassenden Sanierungsprojekt i.S. Kommunikation, Mieterbetreuung, Eigentümervertretung Nutzung/Betrieb, Wiedervermietung nach Sanierung usw.
- Selbständige Bewirtschaftung des anvertrauten Portfolios bestehend aus zwei Grossüberbauungen in Zürich und Wallisellen
- Verantwortlich für den ganzen Prozess der Wiedervermietung und der mit der Bewirtschaftung in Zusammenhang stehende administrative Aufgaben (Kündigungen, Rücknahme Objekte, Vertragsverhandlungen, Vertragsausgestaltung, Objektübergaben, Mietvertrags- und Mietzinsänderungen, Mietvertragsverlängerungen etc.)
- Mitarbeit in der Erstellung des Liegenschaftenbudgets und der Prognosen
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhaltes und der Werterhaltung unter Einhaltung des bewilligten Budgets, sowie Erarbeitung der jährlichen Zustandsbeurteilungen inkl. Mitarbeit in der Instandsetzungsplanung
- Eigentümervertretung gegenüber Mieter, Behörden und Dienstleister sowie in Sanierungs-/Instandsetzungsprojekten
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Kontrolle und Kontierung eingehender Rechnungen und Verantwortlichkeit Inkasso
- Professionelle, proaktive Betreuung Mieterschaft und regelmässige Kommunikation mit Mietern, Mietinteressenten, Handwerkern und Ämtern
- Selbständige Abwicklung von Schadenfällen bis zur Abrechnung
- Instruktion, Führung und Überwachung der vollamtlichen Hauswarte
- Weitere Tätigkeiten abhängig vom Anstellungsvolumen und den vorhandenen Fachkenntnissen
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis) oder vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften, idealerweise auf Eigentümerseite.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienbuchhaltung.
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
- Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick.
- Gute IT-Kenntnisse (MS Office, Bewirtschaftungssoftware).
- Deutsch auf Muttersprachniveau, Französischkenntnisse von Vorteil.
- Eidg. FA ImmobilienbewirtschafterIn oder eidg. dipl. ImmobilientreuhänderIn und entsprechende Fachkenntnisse im Mietrecht und in baulichen Belangen
- Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Starke kommunikative Fähigkeiten und hohe Sozialkompetenz, sowie Freude am Umgang mit Menschen
- Verantwortungsbewusste, selbständige Persönlichkeit mit proaktiver Arbeitseinstellung
- Stilsichere Deutschkenntnisse, Englischkenntnisse von Vorteil
- Engagiert für das Gesamtunternehmen und übernimmt Verantwortung
Unser Angebot
- Moderne Anstellungsbedingungen (u.a. flexible Arbeitszeiten und -pensum, Homeoffice, wöchentliche Kompensation am Freitagnachmittag möglich)
- Attraktive Anstellungsbedingungen und angemessene Vergütung (u.a. auch Gratisparkplatz in Zürich Wiedikon)
- Respektvolle Firmenkultur
- Unkompliziertes Arbeitsumfeld in einem motivierten, gut organisierten und hilfsbereiten Team· Langfristige Perspektive
- Unterstützung Aus- und Weiterbildungen
So bewerben Sie sich
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online-Bewerbungstool. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft von PLAZZA AG!
