Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt. www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften. www.apleona.com
Aufgaben
Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Mandatsführung
Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
Proaktive Betreuung sowohl neuer als auch bestehender Mieter, inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung
Verhandlung und Erstellung komplexer Gewerbemietverträge, Anhänge und Zusatzvereinbarungen
Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggebenden
Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports
Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. Facility-Management-Dienstleistern
Anforderungen
Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Zusatzvereinbarungen
Ausgezeichnete Deutschkenntnisse mit sprachlichen Fähigkeiten in Wort und Schrift
Kenntnisse in Englisch von Vorteil
Gute Anwenderkenntnisse in IT-Tools, insbesondere MS-Office-Anwendungen, möglicherweise REM
Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozialkompetenz
Besitz eines gültigen Führerausweises und eigenen PKWs
Warum Apleona
Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
Wir leben Teamgeist
Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote