Gestionnaire immobilier

À propos de cette offre

La voie PureGym 

En tant que membre du groupe international PureGym, nous sommes le deuxième plus grand opérateur de salles de sport en Europe. Avec plus de 700 salles de sport dans le monde, vous nous trouverez actuellement au Royaume-Uni, aux États-Unis, en Arabie Saoudite, en Suisse et au Danemark. 

Nous sommes une équipe dynamique et internationale, animée par notre mission de renforcer la santé et le bien-être de la population. Notre objectif est d'offrir à chacun, partout, une expérience de fitness de qualité et abordable. Nous proposons : 

· Une adhésion gratuite à la salle de sport pour vous + 1 personne 

· Des avantages exclusifs dans notre package de prestations, incluant des réductions importantes sur une variété de produits et services, tant dans nos salles de sport que chez d'autres fournisseurs externes 

· Nos bureaux sont situés dans la région de Zurich avec un accès direct à la salle de sport 

· Nos horaires de travail sont flexibles 

· Nous offrons 25 jours de congés + 1 jour personnel 

Le rôle 

Lieu : Zurich, Volketswil 
 
Type : Contrat à temps plein 
 
Type de contrat : CDI 

Une opportunité passionnante de rejoindre PureGym en tant que gestionnaire immobilier ! 

Dans ce tout nouveau rôle, vous soutenez le bon fonctionnement du patrimoine immobilier PureGym aux côtés de l'équipe Développement (chefs de projet), de l'équipe Facilities (gestionnaires des installations), de l'équipe Propriété ainsi que de l'assistant de gestion immobilière. 

L'équipe d'acquisition immobilière est la pierre angulaire de tout ce qui concerne PureGym – l'expansion ! L'équipe acquiert et fournit de nouveaux terrains à travers le Royaume-Uni et travaille en étroite collaboration avec l'équipe de développement immobilier pour la planification de la construction et de l'aménagement. 

Questions locatives : 

• Il faut être familier avec tous les contrats de location du patrimoine. 

• Communiquer avec les avocats, les bailleurs, les agents immobiliers et le service financier concernant les révisions de loyers 

• Réunion mensuelle de mise à jour avec les équipes immobilières et de développement 

• Assurer que le système de gestion immobilière est à jour et précis 

• Gérer les questions de limites et les litiges relatifs aux obligations dans les contrats de location 

• Veiller à ce que la base de données Horizon soit exacte et à jour 

• Préparer les informations financières pour les rapports mensuels 

Frais de service & charges commerciales : 

• Vérifier les frais de service annuels des bailleurs (agents) par rapport aux contrats de location et faire rapport si nécessaire. 

• Aider à organiser les informations nécessaires pour les contestations afin d'obtenir des remises pour les clubs qui pourraient ne pas pouvoir ouvrir pour diverses raisons 

Soutien à la gestion des installations : 

• Soutien opérationnel à la fonction de gestion des installations. Cela inclut le rôle de remplaçant du coordinateur des installations pendant les absences, la gestion et le suivi des problèmes de garantie et de défauts issus des constructions neuves et des projets de rénovation, ainsi que la coordination de la communication avec les entrepreneurs, les bailleurs et les parties prenantes internes. 

• Responsable de l'enquête et de l'application des obligations du bailleur concernant la construction et les services du bâtiment (y compris le toit, les façades, la CVC, le chauffage et d'autres éléments entretenus par le bailleur) et s'assure que les défauts et problèmes d'entretien sont corrigés rapidement. 

Planification & projets : 

• Expérience en planification. Cela comprend les demandes de signalisation, les permis de construire et la classe E – commerce 24/7/365 

• Travailler avec les avocats sur les litiges de planification ou les avis d'exécution 

• Prendre en charge tous les projets immobiliers spéciaux, comme demandé par le directeur immobilier / CFO 

Détérioration & réparations : 

• Communiquer avec les bailleurs concernant toute notification de détérioration. Faire des demandes si nécessaire et collaborer avec l'équipe Facilities et les avocats pour s'assurer que tous les travaux requis sont terminés et que les notifications sont respectées 

• Travailler avec l'équipe Facilities pour s'assurer qu'une compréhension complète est convenue sur la répartition des tâches de réparation entre bailleur et locataire pour chaque site PureGym, et consulter les contrats de location si nécessaire pour répondre aux questions 

• Veiller à ce que les bailleurs de PureGym respectent leurs obligations locatives, notamment en matière de services, réparations et entretien 

Propriétés en sous-location : 

• Gérer les biens en sous-location de PureGym et rechercher des opportunités pour augmenter les revenus potentiels, lorsque possible. 

Réunions : 

• Réunion / conférence téléphonique hebdomadaire de mise à jour avec l'équipe immobilière 

• Entretien mensuel individuel avec le responsable du patrimoine 

• Réunion / conférence téléphonique mensuelle de mise à jour avec l'équipe développement / facilities 

La personne 

• Maîtrise courante de l'allemand et de l'anglais (le français est un atout)  

• Crée une culture motivante et engageante pour l'équipe et les membres 

• Est un résolveur de problèmes avec une approche orientée solutions 

• Est commercialement conscient et utilise ses connaissances et son expérience pour faire avancer le succès de PureGym 

• Est un ambassadeur des valeurs PureGym 

• Peut challenger positivement pour faire ressortir le meilleur des autres 

• Prend la responsabilité de la performance et s'assure que tous les objectifs sont atteints 

• Peut construire efficacement des relations de travail solides et des réseaux pour permettre le succès 

• Possède de solides compétences en communication, gestion du temps et organisation 

• Est capable de gérer de nombreux projets tout en restant calme 

• Est résilient et passionné dans son rôle 

• Travaille efficacement avec l'équipe concernée pour s'assurer que tout litige est résolu rapidement et calmement, avec un résultat positif pour toutes les parties impliquées 

• Détient une qualification en gestion immobilière au niveau diplôme ou équivalent. 

• Expérience préalable dans un rôle similaire chez un utilisateur multi-sites 

Veuillez soumettre votre CV en anglais. 

Rejoignez-nous dans notre mission d'offrir un fitness de qualité et abordable pour tous et partout. 

PureGym est fier d'être un employeur garantissant l'égalité des chances. Notre devise d'entreprise est "Tout le monde est le bienvenu" et nous nous engageons à promouvoir un lieu de travail diversifié et inclusif. 

Veuillez noter : les candidatures sont examinées en continu et l'annonce peut être retirée à tout moment. Une candidature précoce est recommandée.