Développeur/-se senior de sites

À propos de cette offre

Réaliser les espaces de vie des générations futures.

HIAG est une société immobilière leader cotée à la SIX Swiss Exchange. Le modèle commercial de HIAG couvre toute la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de portefeuille/actifs, développement de sites et gestion des transactions. Nous investissons dans des surfaces résidentielles, commerciales et industrielles situées à des emplacements attractifs en Suisse alémanique et en Suisse romande, en accordant une grande importance à la durabilité. Ensemble, nous créons sur nos sites des espaces de vie holistiques pour les personnes et les entreprises de demain. Nous combinons les forces d'une entreprise familiale avec la puissance financière d'un groupe coté en bourse. Notre culture d'entreprise est marquée par la confiance, la transparence et le dialogue. Nous communiquons sur un pied d'égalité et entretenons des relations respectueuses.

Vos tâches

Dans ce rôle exigeant, vous êtes responsable du développement stratégique de sites sélectionnés du point de vue du propriétaire. Votre priorité est la gestion de procédures complexes d'aménagement du territoire, notamment les changements de zonage ainsi que les plans de quartier et d'aménagement. Vous représentez les intérêts de HIAG auprès des autorités, des instances politiques et d'autres parties prenantes, et menez des négociations complexes.

Parallèlement, vous développez des concepts d'utilisation économiquement viables et des business cases, exploitez les potentiels du marché et amenez des utilisateurs et locataires appropriés sur nos sites.

• Initier, gérer et assumer la responsabilité de procédures exigeantes de changement de zonage, de plans de quartier et d'aménagement, ainsi que représenter les intérêts des propriétaires auprès des autorités, des instances politiques et d'autres parties prenantes
• Développer et mettre en œuvre des stratégies d'utilisation et de site en tenant compte des besoins du marché et des objectifs économiques
• Identifier et évaluer les potentiels des sites, les possibilités d'utilisation et les opportunités de marché, ainsi que réaliser des études de faisabilité, des analyses de rentabilité et des business cases
• Entretenir activement et utiliser un large réseau pour attirer et implanter des utilisateurs et locataires potentiels
• Gérer du point de vue du propriétaire des développements de projets complexes dans les premières phases SIA 1–3 et diriger techniquement des équipes de planification externes
• Assurer les objectifs qualitatifs, temporels et économiques du développement, ainsi que participer aux concours, aux appels d'offres et à l'optimisation ultérieure des projets
• Contribuer activement à la conception des processus décisionnels politiques et planificateurs, et mener des négociations exigeantes pour garantir les intérêts de développement de HIAG
• Élaborer et coordonner les crédits de projet et d'exécution pour les organes internes compétents
• Soutenir les acquisitions & ventes ainsi que le marketing dans l'évaluation des potentiels de développement et d'acquisition
• Soutenir la gestion d'actifs et le marketing dans le positionnement, la location et le développement continu des sites
• Assurer les relations publiques et représenter les projets auprès de la population, des médias et d'autres parties prenantes

Votre profil

Vous êtes une personne entrepreneuriale avec une bonne compréhension de l'aménagement du territoire, un sens politique et une forte sensibilité aux besoins du marché et des utilisateurs. Vous savez comprendre des processus de développement complexes, concilier des intérêts divergents et défendre les préoccupations des propriétaires avec conviction et habileté en négociation.

Vous disposez d'un diplôme en architecture, urbanisme ou dans un domaine comparable (ETH/FH) ainsi que d'au moins dix ans d'expérience professionnelle pertinente dans le développement de sites ou immobilier.

Ce que vous apportez sur le plan professionnel et personnel :

• Expérience avérée dans la gestion et la mise en œuvre réussie de procédures de changement de zonage, de plans de quartier et d'aménagement
• Connaissances approfondies des procédures suisses d'aménagement du territoire et d'autorisation, ainsi qu'expérience dans les relations avec les autorités communales et cantonales
• Assurance et expérience dans les échanges directs avec les instances politiques, les représentants des autorités et les décideurs
• Habileté marquée en négociation et capacité à représenter de manière cohérente les intérêts des propriétaires même dans des contextes politiques et planificateurs exigeants
• Esprit entrepreneurial et connaissances solides dans l'évaluation des potentiels d'utilisation, de la rentabilité et des business cases immobiliers
• Réseau établi dans le secteur immobilier, auprès des autorités et des décideurs politiques, ainsi qu'idéalement auprès d'utilisateurs et locataires potentiels
• Expérience dans l'identification, l'approche et l'acquisition d'utilisateurs et locataires, ainsi qu'une compréhension approfondie du marketing et du positionnement sur le marché
• Compréhension architecturale et planificatrice ainsi que capacité à diriger techniquement des équipes de planification externes et à faire avancer des développements de projets exigeants
• Grande initiative personnelle, capacité d'affirmation et habileté diplomatique. Vous vous exprimez avec conviction, communiquez de manière adaptée à votre auditoire et évoluez avec assurance à différents niveaux décisionnels
• Maîtrise parfaite de l'allemand et bonnes connaissances de l'anglais

Notre offre

• Domaine d'activité intéressant et varié
• Équipe motivée, bien rodée et serviable
• Organisation avec une structure hiérarchique plate et des voies de décision courtes
• Travail autonome et espace de liberté
• Sites exclusivement appartenant à l'entreprise
• Environnement passionnant et durable
• Possibilités de développement personnel et professionnel
• Conditions d'emploi attractives et possibilités généreuses de formation continue

Votre lieu de travail

• Zurich, directement à la gare centrale
• Déplacements en Suisse alémanique

Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature.