Gestionnaire de Propriété

À propos de cette offre

La Méthode PureGym

En tant que membre du groupe international PureGym Group, nous sommes le deuxième plus grand opérateur de salles de sport en Europe. Avec plus de 700 salles dans le monde, vous pouvez actuellement nous trouver au Royaume-Uni, aux États-Unis, en Arabie Saoudite, en Suisse et au Danemark.

Nous sommes une équipe dynamique et internationale animée par notre mission de renforcer la santé et le bien-être de la population. Notre objectif est d'offrir une expérience de fitness de haute qualité et abordable pour tous, partout. Nous proposons :

· Une adhésion gratuite à la salle de sport pour vous + 1

· Des avantages exclusifs avec notre package de bénéfices, incluant des réductions substantielles sur une variété de produits et services, tant dans nos salles que via d'autres prestataires externes

· Nos bureaux sont situés dans la grande région de Zurich, avec un accès direct à la salle de sport

· Nos horaires de travail sont flexibles

· Nous offrons 25 jours de congés + 1 jour personnel

Le Poste

Lieu : Zurich, Volketswil

Type : Temps plein

Type de contrat : CDI

Une opportunité passionnante de rejoindre PureGym en tant que Gestionnaire Immobilier !

Dans ce tout nouveau rôle, vous faciliterez le bon fonctionnement du patrimoine immobilier de Pure Gym aux côtés de l'équipe Développement (Chefs de projet), de l'équipe Facilities (Gestionnaires des installations) et de l'équipe Propriété, ainsi que de l'assistant de gestion immobilière.

L'équipe d'acquisition immobilière est la première pierre de tout ce que Pure Gym représente - l'expansion ! L'équipe source et réalise de nouvelles acquisitions de sites à travers tout le Royaume-Uni, en étroite collaboration avec l'équipe de développement immobilier pour la construction et l'aménagement.

Questions de location :

• Doit être familier avec tous les baux du patrimoine.

• Communiquer avec les avocats, propriétaires, agents et le département financier concernant les révisions de loyers

• Réunion mensuelle de mise à jour avec les équipes Propriété et Développement

• Assurer que le système de gestion immobilière est à jour et précis

• Gérer tout problème de limites et litiges sur les responsabilités dans les baux

• Veiller à ce que la base de données Horizon soit précise et à jour

• Préparer les informations financières pour les rapports mensuels

Charges de service & Taxes professionnelles :

• Examiner les décomptes annuels des charges de service des propriétaires (agents) par rapport aux baux et faire un rapport si nécessaire.

• Aider à organiser les informations nécessaires pour les appels afin d'obtenir des remboursements et réductions pour les clubs qui pourraient être dans l'incapacité d'ouvrir pour diverses raisons

Soutien à la gestion des installations :

• Support opérationnel à la fonction de gestion des installations. Cela inclut le remplacement du coordinateur des installations en cas d'absence, la gestion et le suivi des garanties et des défauts issus des nouveaux développements et projets de rénovation, ainsi que la coordination de la communication avec les entrepreneurs, propriétaires et parties prenantes internes.

• Responsable d'enquêter et de faire respecter les obligations des propriétaires concernant la structure du bâtiment et les services (y compris toitures, façades, CVC, chauffage et autres éléments entretenus par le propriétaire), en veillant à ce que les défauts et problèmes de maintenance soient traités et résolus rapidement.

Planification & Projets :

• Expérience en planification. Cela couvre les demandes pour la signalisation, les permis de construire et la classe E – commerce 24/7/365

• Travailler avec les avocats sur tout litige de planification ou avis d'exécution

• Réaliser tout projet spécial lié à la propriété selon les besoins du Directeur Immobilier / CFO

Délabrations & Réparations :

• Communiquer avec les propriétaires concernant tout avis de délabrement. Contester si approprié, et travailler avec l'équipe Facilities et les avocats pour s'assurer que les travaux requis sont réalisés et que les avis sont levés

• Collaborer avec l'équipe Facilities pour s'assurer qu'une compréhension complète est convenue sur les responsabilités de réparation du propriétaire et du locataire pour chaque site Pure Gym, et se référer aux baux si nécessaire pour répondre aux questions

• Veiller à ce que les propriétaires de Pure Gym respectent les obligations des baux, notamment en matière de fourniture de services, réparations et maintenance

Propriétés sous-louées :

• Gérer les propriétés sous-louées de Pure Gym et rechercher des opportunités pour augmenter les revenus potentiels lorsque possible

Réunions :

• Réunion/mise à jour hebdomadaire par appel conférence avec l'équipe Propriété

• Entretien mensuel individuel avec le Responsable des Patrimoines

• Réunion/mise à jour mensuelle par appel conférence avec l'équipe Développement/Facilities

La Personne

• Maîtrise courante de l'allemand et de l'anglais (le français est un atout)

• Crée une culture motivante et engageante pour l'équipe et les membres

• Est un résolveur de problèmes avec une approche orientée solutions

• Est commercialement averti et utilise ses connaissances et son expérience pour assurer le succès de PureGym

• Est un ambassadeur des valeurs PureGym

• Peut challenger positivement pour faire ressortir le meilleur des autres

• Prend la responsabilité de la performance et veille à ce que tous les objectifs soient atteints

• Peut construire efficacement des relations de travail solides et des réseaux pour permettre le succès

• Possède de fortes compétences en communication, gestion du temps et organisation

• Est capable de gérer de nombreux projets tout en restant calme

• Est résilient et passionné par son rôle

• Travaille efficacement avec l'équipe appropriée pour s'assurer que tout litige est résolu rapidement et calmement, avec un résultat positif pour toutes les parties impliquées

• Possède une qualification en gestion immobilière de niveau licence ou équivalent.

• Possède une expérience préalable dans un rôle similaire avec un occupant multi-sites

Veuillez soumettre votre candidature en anglais.

Rejoignez-nous dans notre mission d'offrir un fitness de haute qualité et abordable à tous, partout.

PureGym est fier d'être un employeur garantissant l'égalité des chances. Notre mantra d'entreprise est « Tout le monde est le bienvenu » et nous sommes dédiés à promouvoir un lieu de travail diversifié et inclusif.

Veuillez noter : les candidatures seront examinées au fur et à mesure, et l'annonce peut être retirée à tout moment. Une candidature précoce est encouragée.