Immobilienbewirtschafter/in Wohnen & Gewerbe, 100 %

À propos de cette offre

Zusammen mit einer Sachbearbeiterin bist Du verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses spannenden Portfolios im Grossraum Zürich. Du betreust dabei zwei institutionelle und bestens aufgestellte Kunden.

Deine Aufgaben:

• Bewirtschaftung eines Portfolios im Raum Zürich mit ca. 60 % Wohnen und 40 % Gewerbe
• Direkte Führung der Sachbearbeiterin
• Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
• Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
• Erstellung von Reportings für beide Kunden
• Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
• Fachliche Führung der Hauswarte
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe)
• Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Betreuung von Versicherungsfällen
• Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
• Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
• Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)

Was Du mitbringst:

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
• Mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung zwingend
• Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
• Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
• Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen

Was wir Dir bieten:

• Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
• Sehr gut aufgestelltes Immobilienportfolio
• Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
• Strukturierte Arbeitsabläufe und fortschrittliche Arbeitsinstrumente
• Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
• Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten nach Deinen Fähigkeiten