Gestionnaire immobilier / Gestionnaire immobilier

À propos de cette offre

Immobilier – Passion – Plaisir du contact humain

H&B Real Estate AG considère la gestion immobilière comme une tâche centrale dans le processus de gestion immobilière. Notre objectif est de créer de la valeur ajoutée grâce à des services compétents et d'atteindre la plus grande satisfaction client.

Nous recherchons actuellement un(e) professionnel(le) expérimenté(e)

Gestionnaire immobilier / Gestionnaire immobilier

80–100%

pour un portefeuille commercial de deux clients institutionnels.

Tâches :

• Coordination autonome des travaux d'entretien et de maintenance ainsi que garantie de la qualité d'exécution.
• Responsabilité de petits à moyens projets de construction, y compris le contrôle des délais, des coûts et de la qualité.
• Examen des réclamations des locataires (par ex. réductions de loyer) et participation aux négociations de conciliation.
• Élaboration des budgets, rapports aux propriétaires et analyses des écarts ; vérification et approbation des factures.
• Gestion globale des contrats de location (résidentiel & commercial) incluant analyses des loyers et gestion professionnelle des réclamations.
• Identification et mise en œuvre des potentiels d'optimisation ainsi que réalisation autonome des prises en charge et remises de gestion.
• Réalisation de rapports réguliers et participation active à l'optimisation des processus.
• Réalisation d'analyses de marché et définition de mesures pour le développement du portefeuille.
• Conseil aux propriétaires sur les loyers du marché, les vacances locatives et les facteurs d'emplacement ainsi que soutien dans les stratégies de location et les visites.
• Application des cadres juridiques pertinents et planification prévisionnelle des vacances locatives.
• Gestion conforme à la stratégie du portefeuille et accompagnement professionnel des propriétaires et des locataires.
• Échanges réguliers et entretiens stratégiques ainsi que formulation de recommandations d'action à partir des retours.
• Direction technique et personnelle des membres de l'équipe, y compris feedback, coaching et promotion du développement.
• Communication ouverte et transparente au sein de l'équipe.

Exigences :

• Formation achevée dans le domaine immobilier (Certificat fédéral de spécialiste en gestion immobilière)
• Expérience dans le contact avec la clientèle
• Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la gestion opérationnelle de biens résidentiels
• Goût pour les outils numériques, ouverture aux nouvelles solutions intelligentes
• Connaissances approfondies en droit des baux et des contrats ainsi qu'en comptabilité immobilière.
• Excellentes compétences en communication et en organisation.
• Autonomie et approche proactive ainsi qu'une forte orientation service.
• Audace pour remettre en question les choses - et envie de contribuer à l'innovation
• Très bonnes connaissances de l'allemand
• Maîtrise sûre des outils immobiliers courants (par ex. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) ainsi qu'une gestion fiable des données

Nous offrons :

• Un environnement de travail dynamique dans une entreprise en croissance avec des possibilités de développement passionnantes
• Possibilités de formation continue et de développement personnel.
• Horaires flexibles et possibilité de travailler 40% du temps à distance
• Une équipe collégiale qui valorise la collaboration et le soutien
• Possibilité d'acquérir une expérience en gestion
• Bureaux modernes et infrastructure au cœur de Zurich près de la gare centrale
• Diverses activités d'entreprise volontaires

Intéressé(e) ? Envoyez vos dossiers de candidature complets via le formulaire en ligne ci-dessous ou à bewerbung@hbre.ch.

Pour toute question, Dominique Hasler se tient volontiers à votre disposition.

(Nous souhaitons uniquement des candidatures directes, pas d'agences de placement.)