Projekte

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erneuerung
gemeischafts-
Projekte
Dorfzentrum Zumikon zentrum
Kirchgemeindesaal
Neuer Südwesttrakt
Anlieferung
Fester zum Dorfplatz auf Niveau Güggelplatz
Immissionsschutz für
Büros im EG
gemeinschaftszentrum heute modell testplanungsergebnis
Ausgangslage
Grundsätze
Das Gemeinschaftszentrum gehört der Politischen
- Umsichtiger Umgang mit der guten Bausubstanz
Gemeinde Zumikon, der evang.-ref. Kirchgemeinde und der
- Funktionierende Elemente weiter nutzen (u.a.
röm-kath. Kirchgemeinde. Die Gebäude befinden sich nach
Gemeindesaal, Kirchgemeindesaal, Bruder-Klaus-Kapelle,
rund 40 Jahren am Ende des ersten Lebenszyklus. Die
Cheminéeraum, Läden etc.)
anstehende Sanierung wollen die Eigentümer nutzen, um
- Neue Raumbedürfnisse abdecken (u.a. grösserer die Gebäude an die heutigen Nutzungsbedürfnisse und
Vereinsraum, Erweiterung Bibliothek zur Mediathek,
Vorschriften anzupassen. variabel erweiterbarer Cheminéeraum)
- Anpassungen an aktuelle Bauvorschriften
(Barrierefreiheit, Brandschutz, Erdbebensicherheit,
Energie)
- Kostenbewusste Eingriffstiefe
Testplanung zeigt
Meilensteine
Verbesserungsmöglichkeiten
2019/2020 führten die drei Stockwerkeigentümer eine
Auf dem Plakat daneben (Station 03 | B) werden die
Testplanung durch, um mögliche Umsetzungsideen zu bisherigen und nächsten Meilensteine zusammenfassend
erarbeiten und prüfen. Der überzeugendste Vorschlag kam erläutert.
von Rossetti + Wyss Architekten (Zollikon). Er wurde danach
vertieft, um offene Fragen zu klären.
Nutzung unverändert & baulich saniert
Umnutzung & Erweiterung
Gemeindesaal
Grösserer Vereinsraum
Läden
Zur Mediathek vergrösserte Bibliothek
Kirchgemeindesaal und Erschliessung OG
Eingangshalle Gemeindesaal
Büros evang.-ref. Kirchgemeinde
Werkräume Freizeitzentrum
Bruder-Klaus-Kapelle röm.-kath. Kirchgemeinde
Neuer Gemeinschaftsraum
Cheminéeraum
Zentrale Erschliessung über Güggelplatz
STATION
03 | A
Gemeinschafts- Gemeinde Zumikon Abteilung Liegenschaften Dorfplatz 1, CH-8126 Zumikon | Info www.dorfzentrum-zumikon.ch | liegenschaften@zumikon.ch zentrum
umnutzungs- Nachstehend farbig dargestellt sind die
wichtigsten Umnutzungs- und
Ergänzungsvorschläge für das Untergeschoss
(Niveau Güggelplatz), die aus der Testplanung
hervorgegangen sind. Gemeindesaal,
und:
Freizeitzentrum und der neue
Gemeinschaftsraum werden hindernisfrei
vom Güggelplatz erschlossen.
- 2018: Nutzeranalyse mit Raumprogramm als Aufgabe für
- Erste Hälfte 2022: Planerwahlverfahren
bisherige die Testplanung nächste
(submissionsrechtlich erforderlich)
- 2019/2020: Testplanung (Machbarkeitsstudie) mit drei
- Erste Hälfte 2022: Überprüfung der Nutzerbedürfnisse
meilensteine
Teams meilensteine seitens der Eigentümer
- 2020/2022: Vertiefung der Resultate Testplanung mit
- 20. September 2022: Abstimmung über
Team Rossetti + Wyss
Projektierungskredit an Gemeindeversammlung
- Oktober 2022 bis ca. April 2023: Vorprojekt mit
Kostenvoranschlag und Projektierung
- Zweite Hälfte 2022: Abstimmungen der beiden
Kirchgemeinden über Projektierungskredit
- Anfang 2023: Urnenabstimmungen über
Ausführungskredit (Politische Gemeinde und
Kirchgemeinden)
Untergeschoss
Dorfplatz
Zentrale Erschliessung
über Güggelplatz
Gemeindesaal
Die Haupterschliessung des Gemeindesaals
mit neuem Foyer, der Werkräume des
Freizeitzentrums und des auf Platzniveau
Freizeitzentrum
angehobenen neuen Südwesttrakts erfolgt neu
über den Güggelplatz. Dieser wird als
gemeinsamer Aussenraum und zentrale
Drehscheibe des Gemeinschaftszentrums
Erweiterung aufgewertet. Mit zwei Aussentreppen und
einem Lift wird er an den Dorfplatz
angeschlossen.
Eingangshalle Gemeindesaal
Die neue Eingangshalle ersetzt das heutige
Fumoir (Güggel-Lounge) und die Grossküche.
Gemeindesaal, Eingangshalle, Garderoben,
WC-Anlage und eine Regenerationsküche für
den Saal sollen hindernisfrei auf der gleichen
Ebene liegen.
Neuer Gemeinschaftsraum
Gemeindesaal
Unterhalb der Bibliothek soll im neuen
Südwesttrakt ein multifunktionaler
Werkräume Freizeitzentrum
Gemeinschaftsraum entstehen, an dem sich
die röm.-kath. Kirchgemeinde beteiligt. Der
Alle Werkräume des Freizeitzentrums sollen
Raum kann stundenweise gemietet werden zu einer flexibel nutzbaren Einheit und bietet dank der kleinen zusammengefasst werden: Holzwerkstatt,
Regenerationsküche auch
Güggelplatz
Keramikwerkstatt, Maschinenraum für
Verpflegungsmöglichkeiten. Er eignet sich für
Holzbearbeitung und Lager sollen die Lesungen der Bibliothek, als "Sääli" für niveaugleich verbunden werden. Der den Gmüetlizmittag und Seniorentreffen, für
Discoraum bleibt bestehen.
Apéros und Empfänge, für Firmungen,
Konfirmationen, Leichenmahle, oder auch als
gedeckte Erweiterung für Anlässe auf dem
Güggelplatz wie den traditionellen
Männergrillkurs.
Discoraum
STATION
03 | B
Gemeinschaftszentrum
: ergänzungs- Nachstehend farbig dargestellt sind die
wichtigsten Umnutzungs- und Ergänzungs-
vorschläge für das Erdgeschoss, die aus der
Testplanung hervorgegangen sind.
vorschläge
Das Obergeschoss (Darstellung unten) bleibt
weitgehend unverändert. Die einzige wichtige
Veränderung betrifft die Erweiterungs-
möglichkeit des Cheminéeraums.
Erdgeschoss
Vereinsraum
Der bisherige Vereinsraum ist zu klein für
grössere Sitzungen, Generalversammlungen
etc. Es ist deshalb ein grösserer Vereinsraum
Dachraum vorgesehen, der variabel genutzt und
Gemeindesaal vermietet werden kann. Er ist unterteilbar und
steht auch für Tagungen, Ausstellungen,
Workshops etc. zur Verfügung.
Bruder -Klaus-
Kapelle
Bibliothek / Mediathek
Die aktuelle Bibliothek ist zu klein für die
Aufnahme neuer Medien und nicht
behindertengerecht. Sie soll erweitert werden
und neu auf einem Geschoss liegen.
Die bisherigen Bibliotheksräume sollen
umgenutzt werden: Das Erdgeschoss wird von
der röm.-kath. Kirchgemeinde übernommen,
und ins Untergeschoss kommt der
Holzmaschinenraum mit direkter Verbindung
zur Holzwerkstatt zu liegen.
Obergeschoss
Cheminéeraum
Wegen Brandschutzvorschriften muss der
Vorraum zum Kirchgemeindesaal vom
Cheminéeraum abgetrennt werden. Für
Grossanlässe wie den Neujahrsapéro oder den
Umtrunk nach Gemeindeversammlungen etc.
ref. Kirchsoll der Cheminéeraum nun nach Bedarf
gemeindesaal seitlich erweitert werden können. Dafür sind
Raumrochaden mit den Kirchgemeinden
erforderlich.
STATION
03 | C
Gemeinschaftszentrum