Senior Property Manager Gewerbe (m/w/d)

À propos de cette offre

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com

Senior Property Manager Gewerbe (m/w/d)

• Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung komplexer Gewerbeliegenschaften
• Enge Zusammenarbeit und Unterstützung des Technischen Property Managers
• Kontinuierliche Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
• Proaktive Betreuung neuer und bestehender Mieter inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung
• Verhandlung und Ausarbeitung komplexer Gewerbemietverträge sowie deren Anhänge und Zusatzvereinbarungen
• Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Mitwirkung bei Sanierungs- und Neubauprojekten
• Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggeber
• Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports
• Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeitern, Hauswarten und Facility-Management-Dienstleistern

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
• Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen inklusive deren Anhängen und Zusatzvereinbarungen
• Fundierte bauliche Kennnisse sowie ein gutes Verständnis für technische Zusammenhänge
• Strukturierte und organisierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung
• Ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Englischkenntnisse von Vorteil
• Sicherer Umgang mit IT-Tools, insbesondere den MS-Office-Anwendungen; GREM, Flatfox und Allthings von Vorteil
• Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozial- und Kommunikationskompetenz
• Besitz eines gültigen Führerausweises und idealerweise eigenes Fahrzeug

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote