Associé – Droit immobilier

À propos de cette offre

INDEMANNLAW

DROIT. FISCALITÉ. INTELLIGENCE. Pour les entrepreneurs.

Nous sommes un cabinet d'avocats de renommée mondiale qui accompagne des entrepreneurs influents, des familles et des entreprises dans tous les aspects de leur vie professionnelle et privée en Suisse et à l'international, en offrant une gamme complète de services en contentieux et arbitrage, droit des affaires, conseil fiscal, services notariaux, relocation, permis de séjour, immobilier, fusions et acquisitions, structures de holding, trusts, fondations, fonds d'investissement et conseil stratégique.

Nous assistons nos clients dans les autorisations administratives, les introductions en bourse, les émissions d'obligations, les produits structurés et les offres de jetons basées sur la blockchain.

En outre, nous conseillons en matière de relations gouvernementales et de lobbying ainsi que lors de négociations dans le cadre de transactions de haut niveau.

Parmi nos clients figurent de nombreux entrepreneurs suisses et internationaux parmi les plus prospères dans l'industrie et la finance, ainsi qu'innombrables milliardaires Forbes.

Poste : Associé – Droit immobilier

Lieu : Zurich

Temps de travail : 100 % à plein temps

Objectif

En tant qu'avocat senior en droit immobilier, vous conseillez des clients nationaux et internationaux dans des transactions immobilières de premier plan et des questions de droit immobilier à travers toute la Suisse. Vous possédez une expertise approfondie en droit immobilier suisse, combinée à une solide maîtrise des aspects connexes en droit des sociétés, fiscal et financier. Vous travaillez en étroite collaboration avec nos groupes de pratique Notariat, F&A et Fiscalité et accompagnez les entrepreneurs, family offices et investisseurs institutionnels en tant que conseiller de confiance sur toutes les questions relatives à l'acquisition, au développement et à la structuration d'actifs immobiliers.

Tâches

Transactions immobilières

• Conseil aux acheteurs, vendeurs et investisseurs pour l'acquisition, la cession et le financement de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et à usage mixte en Suisse
• Direction de la due diligence juridique sur les biens immobiliers, y compris la vérification de propriété, l'analyse du registre foncier, les charges, servitudes, droits de construction et conformité aux règlements de construction
• Négociation et rédaction des contrats d'achat, contrats d'option, droits de préemption et documents de transfert
• Structuration et mise en œuvre d'accords de vente avec bail-back, coentreprises, structures de copropriété et transactions de portefeuille
• Coordination avec notaires, offices du registre foncier, géomètres et banques financeuses pour assurer un déroulement fluide des transactions
• Conseil en cas d'actifs immobiliers en difficulté, procédures d'exécution et cessions d'actifs dans le cadre de restructurations

Développement & location

• Conseil aux promoteurs, propriétaires et investisseurs dans les projets de développement immobilier, y compris droit de la construction, contrats de construction et structuration de projets
• Rédaction et négociation de baux commerciaux et privés, y compris baux pour locataires principaux et contrats de construction sur mesure
• Conseil sur les contrats de gestion immobilière, contrats de facility management et accords de niveau de service
• Conseil aux clients sur les questions de planification zonale, permis de construire et procédures administratives devant les autorités cantonales

Structuration & régulation

• Conseil sur les restrictions applicables aux investisseurs étrangers selon la LFADN (Lex Koller) et structuration de dispositifs d'acquisition et de détention conformes
• Conseil sur les structures de détention immobilière, y compris propriété directe, structures SPV et fonds immobiliers
• Assistance aux clients sur les aspects immobiliers de la planification successorale, succession, accords de fiducie et fondations
• Coordination avec les conseillers fiscaux concernant les droits de timbre, droits de mutation, plus-values et impacts TVA des transactions immobilières
• Conseil sur la propriété par étages, accords de copropriété et droits de construction

Relations clients & développement commercial

• Établissement et entretien de relations clients à long terme avec entrepreneurs, family offices, promoteurs et investisseurs institutionnels
• Identification des opportunités de cross-selling avec les groupes de pratique F&A, Notariat, Fiscalité et Contentieux
• Contribution au rôle de leader d'opinion par des articles, séminaires clients et représentation lors d'événements du secteur immobilier
• Encadrement des jeunes juristes et stagiaires par le partage de connaissances et de bonnes pratiques
• Utilisation active d'outils juridiques assistés par IA et participation à l'agenda d'innovation continue du cabinet

Indicateurs de performance

• Acquisition de mandats dans le domaine immobilier et activités connexes
• Contribution au cross-selling entre les groupes de pratique du cabinet
• Objectifs d'heures facturables
• Satisfaction client et fidélisation à long terme
• Activités marketing : newsletters, événements, publications et contenus digitaux

Exigences

Formation

• Licence d'avocat – obligatoire
• Excellents résultats académiques en droit ; qualifications supplémentaires en droit immobilier, fiscal ou des sociétés sont un atout majeur
• Formation continue ou CAS/MAS en droit immobilier ou de la construction sont un avantage

Expérience professionnelle

• 5 à 15 ans d'expérience pertinente en droit immobilier, idéalement dans un cabinet d'avocats de premier plan ou au sein du département juridique d'un promoteur immobilier, d'une banque ou d'un investisseur institutionnel
• Antécédents avérés dans la gestion autonome de transactions immobilières complexes
• Expérience appréciée en matière immobilière transfrontalière et structures internationales de clients

Langues

• Allemand – expression écrite et orale stylistiquement sûre et juridiquement précise (obligatoire)
• Anglais – stylistiquement sûr, professionnel et courant (obligatoire)
• Français, italien ou autres langues sont un avantage compte tenu de la clientèle internationale du cabinet

Compétences personnelles

• Intégrité élevée, crédibilité professionnelle et discrétion absolue
• Compétences interpersonnelles et de négociation développées avec une mentalité orientée client
• Approche structurée, orientée business et axée sur les solutions
• Résilience et autonomie sous pression, avec un haut degré de responsabilité personnelle
• Esprit d'équipe avec un style de travail inclusif et constructif
• Esprit entrepreneurial avec intérêt pour le développement et l'expansion du portefeuille clients
• Confiance en soi et charisme, avec la capacité de représenter l'entreprise lors de conférences et événements

Ce que nous offrons à nos associés

Approche entrepreneuriale : Construisez et dirigez votre propre pratique – avec une autonomie stratégique complète. Droit de co-décision sur les décisions stratégiques de l'entreprise et le développement au niveau des associés. Soutien transversal par des collègues valorisant la transparence et le succès commun. Support pratique en développement commercial, marketing et acquisition de clients.

Culture inclusive & valeurs fondamentales : Notre équipe diversifiée de 20 professionnels issus de 7 nations travaille ensemble pour incarner nos valeurs fondamentales : personnel et entrepreneurial, économique et écologique ainsi que social et éthique. Notre clientèle reflète cette diversité.

Emplacement de premier ordre : Nos bureaux sont situés au cœur de Zurich, à seulement 3 minutes de la gare centrale, offrant un espace de travail moderne, lumineux et accueillant.

Rémunération compétitive & basée sur la performance : Nous proposons un package de rémunération attractif et lié à votre performance individuelle.

Prêt pour la prochaine étape de votre carrière ?

Nous attendons votre candidature avec CV et lettre de motivation, diplômes universitaires, attestations de performance et références.

Assel Stoller, Responsable RH, assel.stoller@lindemannlaw.ch

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