Gestionnaire immobilier

À propos de cette offre

La voie PureGym 

En tant que membre du groupe international PureGym, nous sommes le deuxième plus grand exploitant de salles de sport en Europe. Avec plus de 700 salles de sport dans le monde, vous nous trouverez actuellement au Royaume-Uni, aux États-Unis, en Arabie Saoudite, en Suisse et au Danemark. 

Nous sommes une équipe dynamique et internationale, animée par notre mission de renforcer la santé et le bien-être de la population. Notre objectif est d'offrir à chacun, partout, une expérience de fitness de qualité et abordable. Nous proposons : 

· Une adhésion gratuite à la salle de sport pour vous + 1 

· Des avantages exclusifs dans notre package de prestations, incluant des réductions importantes sur une variété de produits et services, tant dans nos salles de sport que chez d'autres fournisseurs externes 

· Nos bureaux sont situés dans la région de Zurich avec un accès direct à la salle de sport 

· Nos horaires de travail sont flexibles 

· Nous offrons 25 jours de congés + 1 jour personnel 

Le rôle 

Lieu : Zurich, Volketswil 
 
Type : Contrat à temps plein 
 
Type de contrat : CDI 

Une opportunité passionnante de rejoindre PureGym en tant que gestionnaire immobilier ! 

Dans ce tout nouveau rôle, vous soutenez le bon fonctionnement du patrimoine immobilier de Pure Gym en collaboration avec l'équipe de développement (chefs de projet), l'équipe des installations (gestionnaires des installations), l'équipe immobilière ainsi que l'assistant de gestion immobilière. 

L'équipe d'acquisition immobilière est la pierre angulaire de tout ce qui concerne Pure Gym – l'expansion ! L'équipe acquiert et fournit de nouveaux terrains à travers le Royaume-Uni et travaille en étroite collaboration avec l'équipe de développement immobilier sur la planification de la construction et de l'aménagement. 

Questions locatives : 

• Vous devez être familier avec tous les contrats de location du patrimoine. 

• Communiquez avec les avocats, les bailleurs, les agents immobiliers et le service financier concernant les révisions de loyers 

• Réunion mensuelle de mise à jour avec les équipes immobilières et de développement 

• Assurez-vous que le système de gestion immobilière est à jour et précis 

• Gérez les questions frontalières et les litiges relatifs aux obligations dans les contrats de location 

• Assurez-vous que la base de données Horizon est précise et à jour 

• Préparez les informations financières pour les rapports mensuels 

Frais de service & frais commerciaux : 

• Vérifiez les frais de service annuels des bailleurs (agents) par rapport aux contrats de location et faites rapport si nécessaire. 

• Aidez à organiser les informations nécessaires pour les contestations afin d'obtenir des remises et réductions pour les clubs qui pourraient ne pas pouvoir ouvrir pour diverses raisons 

Soutien à la gestion des installations : 

• Soutien opérationnel à la fonction de gestion des installations. Cela inclut le rôle de remplaçant du coordinateur des installations pendant les absences, la gestion et le suivi des problèmes de garantie et de défauts issus des projets de construction neuve et de rénovation, ainsi que la coordination de la communication avec les entrepreneurs, les bailleurs et les parties prenantes internes. 

• Responsable de l'enquête et de l'application des obligations du bailleur concernant la construction et les services du bâtiment (y compris le toit, les façades, la CVC, le chauffage et d'autres éléments entretenus par le bailleur) et veille à ce que les défauts et problèmes d'entretien soient corrigés rapidement. 

Planification & projets : 

• Expérience en planification. Cela comprend les demandes de signalisation, les permis de construire et la classe E – commerce 24/7/365 

• Travaillez avec les avocats sur les litiges de planification ou les avis d'exécution 

• Assumez tous les projets immobiliers spéciaux, comme demandé par le directeur immobilier / CFO 

Détérioration & réparations : 

• Communiquez avec les bailleurs concernant toute notification de détérioration. Faites des demandes si nécessaire et travaillez avec l'équipe des installations et les avocats pour vous assurer que tous les travaux requis sont terminés et que les notifications sont respectées 

• Travaillez avec l'équipe des installations pour garantir une compréhension complète de la répartition des tâches de réparation entre bailleur et locataire à chaque site Pure Gym, et consultez les contrats de location si nécessaire pour répondre aux questions 

• Assurez-vous que les bailleurs de Pure Gym respectent leurs obligations locatives, notamment en matière de services, réparations et entretien 

Biens en sous-location : 

• Gérez les biens en sous-location de Pure Gym et recherchez des opportunités pour augmenter les revenus potentiels, lorsque cela est possible. 

Réunions : 

• Réunion/Conférence téléphonique hebdomadaire de mise à jour avec l'équipe immobilière 

• Entretien mensuel en tête-à-tête avec le responsable du patrimoine 

• Réunion/Conférence téléphonique mensuelle de mise à jour avec l'équipe développement/installation 

La personne 

• Maîtrise courante de l'allemand et de l'anglais (le français est un atout)  

• Crée une culture motivante et engageante pour l'équipe et les membres 

• Est un résolveur de problèmes avec une approche orientée solutions 

• Est commercialement conscient et utilise ses connaissances et son expérience pour faire avancer le succès de PureGym 

• Est un ambassadeur des valeurs PureGym 

• Peut challenger positivement pour faire ressortir le meilleur des autres 

• Prend la responsabilité de la performance et s'assure que tous les objectifs sont atteints 

• Peut construire efficacement des relations de travail solides et des réseaux pour permettre le succès 

• Possède de fortes compétences en communication, gestion du temps et organisation 

• Est capable de gérer de nombreux projets tout en restant calme 

• Est résilient et passionné dans son rôle 

• Travaille efficacement avec l'équipe concernée pour s'assurer que tout litige est résolu rapidement et calmement, avec un résultat positif pour toutes les parties impliquées 

• Possède une qualification en gestion immobilière de niveau diplôme ou équivalent. 

• Expérience préalable dans un rôle similaire chez un utilisateur multi-sites 

Veuillez soumettre votre CV en anglais. 

Rejoignez-nous dans notre mission d'offrir un fitness de qualité et abordable pour tous et partout. 

PureGym est fier d'être un employeur garantissant l'égalité des chances. Notre devise d'entreprise est "Tout le monde est le bienvenu" et nous nous engageons à promouvoir un lieu de travail diversifié et inclusif. 

Veuillez noter : les candidatures sont examinées en continu et l'annonce peut être retirée à tout moment. Une candidature précoce est recommandée.