Gestionnaire immobilier

À propos de cette offre

Zurich-Wiedikon │100% │ dès maintenant ou sur accord

Votre travail ? Votre responsabilité pour un bon logement !

À la Coopérative générale de construction de Zurich (ABZ), la plus grande coopérative d'habitation de Suisse, nous ne gérons pas simplement des logements. Nous créons les bases pour un logement abordable et des quartiers vivants.

Vous prenez en charge la gestion professionnelle, orientée vers les locataires et juridiquement sûre d’un portefeuille résidentiel et commercial et accompagnez des projets exigeants de construction et de rénovation. Avec votre talent d’organisation, vous coordonnez la collaboration avec les résidents et les services internes, assurez le bon déroulement des processus et vous engagez activement dans des projets.

Êtes-vous prêt pour une tâche variée avec beaucoup de responsabilités dans un environnement moderne ? Alors continuez à lire.

Vos tâches : organiser, diriger, coordonner

• Votre portefeuille entre de bonnes mains : vous êtes responsable de la gestion commerciale de votre portefeuille de logements et de commerces, des résiliations et départs jusqu’à la relocation. Vous gardez une vue d’ensemble et assurez un suivi professionnel de vos propriétés.
• Gestion des contrats et documentation avec clairvoyance : vous contrôlez les contrats de location et rédigez également de manière autonome des contrats avec des dispositions particulières. Vous garantissez une haute qualité des données ainsi que le respect de nos normes internes.
• Trouver des solutions quand c’est complexe : vous accompagnez des cas complexes – du recouvrement des loyers aux arriérés de paiement, en passant par les conflits entre locataires et voisins ainsi que les procédures d’exclusion. Avec empathie, doigté et une attitude claire, vous développez des solutions durables. Vous soutenez également vos collègues de la gestion commerciale dans des questions juridiques locatives exigeantes et dans des situations difficiles, et travaillez en étroite collaboration avec des partenaires internes et externes.
• Personne de contact avec vision : vous êtes la première personne de contact pour les résidents et les membres. Vous conseillez de manière compétente sur les relations locatives ainsi que sur les factures de chauffage et charges, coordonnez la communication spécifique au quartier, entretenez les échanges avec les commissions de quartier et participez aux assemblées annuelles des locataires.
• Participer activement aux projets : vous assumez la co-responsabilité des mises hors service, premières locations et mises en service des nouvelles constructions et accompagnez divers projets de rénovation. De plus, vous vous impliquez activement dans des projets internes et le développement des processus et assurez un reporting clair.
• Direction dans le domaine du quartier : en collaboration avec la direction d’équipe, vous coordonnez et accompagnez les collaborateurs à temps partiel de vos quartiers, de l’embauche aux entrées et sorties jusqu’au suivi continu. Vous assurez ainsi une collaboration réussie et un déroulement sans accroc.

Votre profil : compétence professionnelle avec empathie et structure

• La base : vous possédez une formation commerciale achevée ou équivalente ainsi qu’une expérience professionnelle de plusieurs années dans la gestion immobilière.
• Le bagage : vous avez réussi la formation continue en gestion immobilière avec diplôme fédéral et souhaitez mettre vos connaissances à profit chez nous de manière efficace.
• Votre manière de travailler : vous pensez de manière entrepreneuriale, analysez rapidement des contextes complexes et abordez les problèmes de manière structurée et ciblée. Vous êtes habitué à travailler de manière autonome et gérez les changements avec flexibilité.
• Votre personnalité : vous communiquez avec assurance en allemand et abordez avec assurance et respect des groupes cibles très divers. Avec votre approche pragmatique et orientée solutions, vous trouvez des solutions durables et appréciez le travail en équipe.
• Les outils : vous possédez d’excellentes connaissances de MS Office, vous vous adaptez rapidement à de nouveaux systèmes grâce à votre affinité informatique et vous détenez un permis de conduire de catégorie B.
• Votre engagement : vous êtes prêt à accepter occasionnellement des rendez-vous en dehors des heures de bureau habituelles.

Vos perspectives

La Coopérative générale de construction de Zurich (ABZ) est la plus grande coopérative d’habitation de Suisse et gère plus de 5200 logements. En tant qu’organisation à but non lucratif, nous nous engageons pour un logement abordable, la durabilité sociale, une architecture innovante et des formes de logement favorisant la communauté.

5 semaines de vacances, 6 semaines dès 50 ans. Les jours fériés de la ville de Zurich s’appliquent. Avant le Vendredi saint, l’Ascension, Noël et le Nouvel An, le travail s’arrête à midi. De plus, l’ABZ soutient différents modèles de temps de travail afin que vous puissiez concilier au mieux vie professionnelle et vie privée.

Team building : le plaisir en équipe est aussi précieux que des tâches passionnantes au quotidien. C’est pourquoi nous nous réunissons régulièrement pour des événements spéciaux tels que sorties d’équipe, repas de Noël, événements d’information, apéritifs et activités sportives.

Contribution aux frais de formation : il est important pour nous que nos collaborateurs se développent. Pour cela, l’ABZ met à disposition 2 % de la masse salariale brute comme budget de formation. La participation aux coûts de l’ABZ varie entre 25 et 100 % selon la formation.

Forte participation aux prestations sociales : l’ABZ paie 65 % des cotisations de la caisse de pension. Elle prend également en charge les primes de l’assurance indemnités journalières maladie et accident. En cas d’accident, vous bénéficiez d’une chambre individuelle dans le service privé et d’un libre choix du médecin en Suisse et à l’étranger.

Conseil aux employés : en cas de situations de vie difficiles, nos collaborateurs peuvent obtenir de l’aide. Vous et les membres de votre famille pouvez bénéficier d’un conseil anonyme et gratuit auprès de la société Lyra Suisse sur des sujets juridiques, émotionnels et pratiques.

Contribution aux transports publics : vous recevez le BonusPass à prix réduit ou la demi-tarif gratuitement. Le siège ainsi que nos points d’appui se trouvent dans la ville de Zurich et sont bien desservis par les transports publics.

Envie d’écrire avec nous l’histoire à succès de l’ABZ ?

Pour toute question concernant le poste, veuillez contacter Danièle Wehrli, cheffe d’équipe gestion commerciale, au 044 455 89 04. Chantal Langner, assistante RH, se réjouit de recevoir votre candidature électronique. Elle coordonne l’ensemble du processus de recrutement.