Responsable Asset Management Suisse

À propos de cette offre

Réaliser les espaces de vie des générations futures.

HIAG est une société immobilière leader cotée à la SIX Swiss Exchange. Le modèle d'affaires de HIAG couvre toute la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de portefeuille/asset management, développement de sites et gestion des transactions. Nous investissons dans des surfaces résidentielles, commerciales et industrielles situées à des emplacements attractifs en Suisse alémanique et en Suisse romande, en accordant une grande importance à la durabilité. Ensemble, nous créons sur nos sites des espaces de vie holistiques pour les personnes et les entreprises de demain. Nous combinons les forces d'une entreprise familiale avec la puissance financière d'un groupe coté en bourse. Notre culture d'entreprise est marquée par la confiance, la transparence et le dialogue. Nous communiquons sur un pied d'égalité et entretenons des relations respectueuses.

Vos tâches

Stratégie & Portefeuille

• Gestion stratégique et financière du portefeuille de rendement et de développement
• Élaboration, mise en œuvre et développement continu des stratégies d'objet et de portefeuille en étroite collaboration avec le développement de sites et de projets pour optimiser durablement la performance
• Identification des tendances du marché, des opportunités et des risques sur le marché immobilier suisse et définition autonome des mesures appropriées
• Apport créatif et orienté solutions lors des achats et ventes de biens immobiliers

• Direction disciplinaire et technique ainsi que développement de l'ensemble de l'équipe Asset Management à travers toute la Suisse
• Gestion et coordination des gestionnaires internes et externes, des organisations administratives et d'autres prestataires de services
• Collaboration étroite avec la gestion, le marketing, la réalisation, le développement de projets, la durabilité, les transactions, les finances et le service juridique

• Consolidation de la budgétisation, des prévisions, de la planification pluriannuelle et du contrôle des revenus immobiliers, des vacances, des coûts d'exploitation ainsi que des coûts d'entretien et de réparation en collaboration avec le responsable de la gestion
• Définition, surveillance et développement des indicateurs clés pertinents du portefeuille
• Mise en place et maintenance de tableaux de bord de gestion et d'outils de reporting pour la direction
• Préparation des bases de données ainsi que contrôle des résultats d'évaluation des experts immobiliers externes

• Responsabilité de l'élaboration, de la vérification et de la présentation des demandes d'investissement comme base de décision pour les comités d'investissement respectifs
• Représentation des intérêts des propriétaires et du portefeuille auprès des autorités, voisins, locataires, copropriétaires et autres parties prenantes

• Définition, gestion et contrôle de la gestion des vacances
• Gestion active et stratégique des relations avec les locataires, y compris les négociations avec les locataires clés et principaux ainsi que les nouveaux locataires potentiels

• Responsabilité de la mise en œuvre des thèmes de durabilité et ESG au niveau des objets
• Assurer l'atteinte de la trajectoire de réduction de CO₂ définie au niveau du portefeuille

Votre profil

• Master en gestion d'entreprise ou en sciences de l'ingénieur (FH/Uni) avec formation complémentaire dans le domaine immobilier (par ex. MAS Real Estate, CUREM ou équivalent)
• Expérience professionnelle solide de plusieurs années (au moins 5 ans) en gestion d'actifs immobiliers (commerce et résidentiel), impérativement dans une fonction de direction
• Expérience avérée en gestion technique et disciplinaire d'au moins 5 collaborateurs, style de leadership soutenant et habilitant
• Compétences analytiques prononcées ainsi que pensée systémique
• Très bonnes connaissances en évaluation immobilière, calculs d'investissement et gestion de portefeuille
• Bonne compréhension technique des questions de construction et de développement
• Personnalité entrepreneuriale, enthousiasmante, communicative avec des compétences en négociation
• Affinité pour les projets informatiques et les processus de digitalisation
• Très bonnes connaissances en allemand et en anglais sont impératives, bonnes connaissances en français sont un avantage
• Disponibilité pour des déplacements dans toute la Suisse alémanique et romande

Notre offre

• Domaine d'activité intéressant et varié
• Équipe motivée, bien rodée et serviable
• Organisation avec une structure hiérarchique plate et des processus décisionnels courts
• Travail autonome et liberté d'action
• Environnement passionnant et durable
• Possibilités de développement personnel et professionnel
• Formations continues attractives

Votre lieu de travail

• Zurich
• Déplacements dans la Suisse alémanique et romande

Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature.