Immobilienbewirtschafter/-in 80-100% / Fest

Über den Job

Einleitung

Jahrelange Erfahrung machen die Schöpfer AG zu einem absoluten Experten im Bereich der Personalberatung und Personalvermittlung. Wir sind spezialisiert auf den Bereich Immobilien und freuen uns Sie bei Ihrem nächsten Karriereschritt aktiv zu unterstützen.

Für unseren Kunden, ein etabliertes und dynamisches Immobilienunternehmen mit einem überschaubaren, eingespielten Team, suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter/in.

In dieser vielseitigen Funktion übernehmen Sie die selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines zugewiesenen Immobilienportfolios bestehend aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften (Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum). Sie betreuen die Liegenschaften umfassend und stellen eine professionelle, effiziente sowie ertragsorientierte Bewirtschaftung sicher.

Art der Arbeit

• Selbständige Betreuung eines Portfolios von Mietliegenschaften bestehend aus Wohn- und Geschäftsobjekten
• Selbständige Betreuung eines kleineren Stockwerkeigentums-Portfolios
• Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der Beschlüsse
• Regelmässiger Austausch mit Eigentümerschaften und Erstellung von Reportings
• Betreuung der Mieter und professionelle Abwicklung sämtlicher Mieterwechsel
• Durchführen von Erst- wie auch Wiedervermietungen
• Prüfung von Mietinteressenten sowie Erstellung von Mietverträgen
• Bearbeitung von Kündigungen und Durchführung von Mietzinsanpassungen
• Durchführen von Besichtigungen
• Abnahmen und Übergaben von Objekten
• Kontaktperson für Hauswarte und Mieter
• Prüfen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Kontrolle bei Rechnungen
• Überwachung der Mietzinseingänge sowie Mahn- und Inkassowesen
• Budgetplanung und laufende Kostenkontrolle
• Koordination und Überwachung von Reparaturen, Serviceaufträgen und kleineren Sanierungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Abschluss, Überwachung und Kündigung von Service- und Wartungsverträgen

• Eine vielseitige und eigenverantwortliche Tätigkeit
• Ein abwechslungsreiches Portfolio mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften
• Ein kleines, motiviertes und eingespieltes Team
• Kurze Entscheidungswege und unkomplizierte Kommunikation
• Ein kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld
• Fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
• 5 Wochen Ferien
• Geschäftsfahrzeuge für externe Termine
• Einen gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbaren Arbeitsplatz

Anforderungsprofil

• Sie verfügen über eine kaufm. Grundausbildung und über einige Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche
• Idealerweise bringen Sie eine fachspezifische Weiterbildung mit
• Erfahrung im Bereich Stockwerkeigentum
• Ihre Muttersprache ist Deutsch oder auf exzellentem Level
• Sie sind zwischen 25 und 45 Jahre alt
• Sie sind eine soziale, teamfähige, engagierte und verhandlungsgeschickte Persönlichkeit